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寧波
什么是無效拍賣？
一、無益拍賣。所謂無益拍賣，是指因拍賣造成公民個人或社會利益損害的行為。例如，任意拍賣的出賣人委托拍賣人拍賣其家庭生活必需品，致使其家人生活發(fā)生困難。又如拍賣國營小企業(yè)，但對原企業(yè)職工未作妥善安排，致使職工生活無著落，影響社會穩(wěn)定，這也屬于無益拍賣的范疇。無益拍賣的認(rèn)定，一般以法律規(guī)定為準(zhǔn)，法律無明確規(guī)定的，按照司法慣例確認(rèn)。
二、違法拍賣。違法拍賣作為法律禁止的行為，其特征是明顯或不明顯地違反法律規(guī)定。任意拍賣中拍賣人為自己競買或指使他人為自己競買，競買入互相串通壓低或抬高出價，拍賣人代他人競買等，這類行為違反法律和拍賣規(guī)則，不論其是否促使拍賣成交，依法都應(yīng)屬無效。在強(qiáng)制拍賣中，拍賣物未經(jīng)查封或查封無效即予拍賣的，其行為也應(yīng)無效。此外，拍賣物品為違禁物、出賣人對拍賣物無所有或處置權(quán)的拍賣，以及拍賣程序違法，經(jīng)利害關(guān)系人提出拍賣人仍不糾正的拍賣，也會導(dǎo)致無效。
三、違背當(dāng)事人真實意愿的拍賣。任意拍賣中出賣人的意思表示是決定拍賣能否實施及完成的關(guān)鍵。故在其委托拍賣人拍賣物品時，拍賣人應(yīng)根據(jù)出賣人的真實意思表示來進(jìn)行。出賣人的意思表示一般在委托協(xié)議中確定，因此，拍賣人一旦接受出賣人的委托為之拍賣，即應(yīng)受委托協(xié)議的約束，根據(jù)協(xié)議實施拍賣活動，遇有特殊情形不能依據(jù)協(xié)議拍賣時，應(yīng)征得出賣人的同意方可對拍賣的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行更改，否則即會違背出賣人的真實意愿，依此進(jìn)行的拍賣既違法，亦無效。
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簡介:
律師個人簡介 ? 張繼平，男，1978年4月28日出生于湖南省宜章縣，畢業(yè)于湖南師范大學(xué)。現(xiàn)在湖南銳鵬律師事務(wù)所做專職律師。從事法律工作以來,始終秉承誠信做人、勤勉敬業(yè)、優(yōu)質(zhì)高效的執(zhí)業(yè)理念。刑事辯護(hù)據(jù)理力辯,一辯到底；民事代理竭力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，使當(dāng)事人利益最大化、損失最小化。擅長于刑事辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛、侵權(quán)責(zé)任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業(yè)做過法律顧問工作，深受各個企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及員工的好評。代理的房地產(chǎn)集體訴訟案件有保利蘇仙林語業(yè)主訴郴州市乾嘉盛房地產(chǎn)有限公司、福城立欣洲業(yè)主訴郴州江山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，案件效果良好。 座右銘：勤思善學(xué)，仗人間義。 聯(lián)系電話：13549576738 QQ: 13549576738 郵箱：13549576738@qq.com ?
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