2018宜昌征地補償標準是多少?

草房每平方米補償1900元，磚瓦房每平方米補償2400元，搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元，樓房(二層以上)每平方米補償3300元，地上(下)附著物使用等價補償標準，異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

(1)改變補償規(guī)則，實現(xiàn)雙向補償

農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償。不過從2018年開始，農(nóng)民不僅可以領到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。

(2)擴大補償范圍，提高補償金額

從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。另一方面，其他財產(chǎn)：地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

另外，農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費)等。

(3)實現(xiàn)多樣化補償方式供農(nóng)民自由選擇

農(nóng)村房屋拆遷的補償方式有2種：

一種是貨幣補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。

第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。兩種補償方式可結(jié)合使用。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種!

補充：除此之外，國家在新的農(nóng)房拆遷補償項目中增加了兩個小的項目：宅基地的補償、社會保障補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。

對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

更改原有的計算方法：拆遷補償金額=宅基地面積*拆遷補償單價 農(nóng)民固定財產(chǎn)(房屋)估價 安置費 農(nóng)村其他財產(chǎn)補助(附著物 其他建筑物)

被拆遷的補償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。

每個城市由于發(fā)展程度不同，所產(chǎn)生的土地利用價值也不同，各個城市市中心地區(qū)的價格也是千差萬別。所以各地的征地補償標準是在各個城市最基本的土地價格基礎上增長得來的。所以征地補償?shù)臉藴市枰Y(jié)合具體的城市土地價格進行估算，最后才能得到最終結(jié)果。

2020新農(nóng)村征地補償標準是怎樣的

2020拆遷征地補償標準是怎樣的

2020農(nóng)村征地補償新政策