有人認為核桃樹征地補償高,也有它一定的道理。因為核桃樹壽命長,成長期也長,相對于其它樹種種植成本較高,因此國家征地自然補償就高一些。但是各地補償標準也不一樣,這個可以到國土資源局查詢。下面讓小編為您解答關于核桃樹征地補償的有關問題。
一、征收土地,須按《土地法》的規定給予被征地農民補償。對于土地上的核桃樹補償的標準是如下,
可以參照2015年土地征收中關于果樹的補償規定進行賠償。
核桃樹屬于雜果樹種:
培育期(1-3年)每株補償25-50元。
初果期(4-10年)每株補償83-130元。
盛果期(11-25年)每株補償130-280元。
衰果期26年以上補140元。
以上是大面積補償中的平均參考標準,如果是單株賠償可以追加50%至100%。
二、也可以這樣計算:核桃樹壽命長的2~3佰年,處于幼苗期的一般按種植成本計算損失,已達收獲期的、那就按整個經濟效益期幾十年計算損失了。種植1~4年為幼苗期、5~8年為初產期、9~15年為盛產期、16年及以上就相應為豐產穩產期了,計算30年收益就不是小數目了,新近個別鑒定機構實際按10~15年純收益計算損失,豐產穩產期每棵年純收益約為600元左右。
三、參考《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
四、國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
綜上所述,以上就是小編為您解釋的關于核桃樹征地補償高的問題。但是由于各地補償標準不一樣,所以還是請您根據所在地區及您所種植樹木的成長時間來進行計算和判斷,也必須依照相應的法律規定才能保護好您的合法權益。
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2020拆遷征地補償標準是怎樣的
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簡介:
宋愛勇,現任貴州尊達律師事務所專職律師,從業7年有余,執業以來專注于處理各種民商事法律案件,現已達360多件,聯系電話:18089697187,微信號:15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學士學位(法學及金屬材料工程學士),并在2014年獲取國家司法考試A證,從事法律事務至今,積累大量實戰經驗,執業期間也多次參與離婚案的調解。 擅長領域:本人專業處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設工程、勞動爭議等案件。 代表案例; ? 1.?中國某某工程第二建設有限公司與某某醫院建設工程施工合同糾紛案件,經過代理,在半年內就為當事人索回了320萬的工程款; 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發建設投資經營有限責任公司,史某等勞務合同糾紛一案經過我們處理后,為當事人爭取到了將近19萬的工程款; 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業投資有限公司,裝修工程案件,為當事人爭取到了80萬的工程款; 4.?王某與遵義某房地產開發有限公司等人建設施工合同糾紛案,為王某爭取到17萬元的工程款; 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛,為我的當事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
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