提到我國貴陽很多人可能第一時間想到的就是林城，貴陽作為貴州省的政治文化交流中心，當(dāng)?shù)氐耐ㄐ艠屑~以及工業(yè)基地等有很多都是以貴陽市的建設(shè)為最根本的。有很多貴陽當(dāng)?shù)厥忻瘢家驗橘F陽市政府征收土地的這件事情可以說改變了整個人生的跡象，所以貴陽2018征地補償標(biāo)準(zhǔn)就是現(xiàn)在很多貴陽市民們都非常關(guān)注的一個問題。

貴陽2018征地補償標(biāo)準(zhǔn)的參考依據(jù)是什么?

第一章本辦法所稱征地補償是指國家將農(nóng)民集體所有的土地征收后,依法給予被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織補償,并建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度,保障被征地農(nóng)民基本生活的行為。

第二章征地補償?shù)谌龡l依法征收農(nóng)民集體所有的土地,必須按照規(guī)定足額補償。征地補償安置費用,包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。嚴(yán)格按照《黔南州人民**關(guān)于公布全州征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價的通知》(黔南府發(fā)〔2009〕31號)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補償。

第四條征收耕地的土地補償費,按每畝11490元計算;征收其它農(nóng)用地和農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地,按每畝4596元計算;征收未利用地的,按每畝3447元計算。

第五條征收耕地的安置補助費,按每畝16086元計算;征收其它農(nóng)用地和農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地的,按每畝5745元計算;征收未利用地的,不支付安置補助費。

第六條青苗及地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn),按照《貴州省土地管理條例》規(guī)定執(zhí)行,即按每畝1149元計算,地上附著物據(jù)實按標(biāo)準(zhǔn)補償。

第七條征收耕地的由縣人民**按每畝11161元的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)籌社保資金,專戶管理,不發(fā)至個人。

第八條征地補償安置費用沒有足額到位的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員有權(quán)拒絕交地;征地補償安置費用足額到位的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員不得拖延交地。

第三章失地農(nóng)民基本保障

第九條縣人民**建立被征地農(nóng)民城鎮(zhèn)社會養(yǎng)老保險基金專戶,專項用于被征地農(nóng)民的社會養(yǎng)老保險。

1、以戶為單位,失地50%以上(含50%)的本村在冊18周歲以上被征地農(nóng)民,采取自愿的方式,可以申請參加城鎮(zhèn)社會養(yǎng)老保險。

2、被征地農(nóng)民城鎮(zhèn)社會養(yǎng)老保險按屬地管理實行縣級統(tǒng)籌。被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保險資金專戶由被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保障個人賬戶和社會統(tǒng)籌賬戶組成。養(yǎng)老保障資金統(tǒng)籌專戶按11161元/人承擔(dān),每個參保對象自行承擔(dān)23399元。

3、具體參保對象和方法按照黔南勞社局復(fù)〔2008〕19號文件批復(fù)的《獨山縣被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會保障辦法》執(zhí)行。

4、加強被征地農(nóng)民城鎮(zhèn)社會養(yǎng)老保險資金的使用、管理、監(jiān)督,任何單位不得截留、滯留、挪用、轉(zhuǎn)借或改變用途。

第十條土地被征收后,生活確有困難的農(nóng)民,符合農(nóng)村最低生活保障條件的,可享受農(nóng)村最低生活保障;符合條件,由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口后,可享受城鎮(zhèn)最低生活保障,但其農(nóng)村經(jīng)濟組織成員身份不變,仍享受原農(nóng)村經(jīng)濟組織其他待遇。

1、農(nóng)村最低生活保障條件,按照原土地承包經(jīng)營者享有優(yōu)先權(quán)的原則,以被征地村民組的平均人均耕地面積為基數(shù),每征收一個平均人均耕地面積的土地,給予解決參保名額1個,縣土地行政主管部門確定征地需安置的各年齡段被征地農(nóng)民參保人數(shù)。參保名單由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織超半數(shù)以上成員同意提出,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民**審核后,報縣民政部門確定。被征地農(nóng)民名單確定后,在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織(村民組)所在地公示,同時送縣勞動保障、土地行政主管部門備案。

2、城鎮(zhèn)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)為160元/人/月,農(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)為1200元/人/年,如政策調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)按新政策執(zhí)行。

3、享有城鎮(zhèn)最低生活保障或農(nóng)村最低生活保障的對象,每年扣除其征地補償費的一年定期銀行利息(620.46元), 隨人民銀行公布的基準(zhǔn)利率調(diào)整。

第十一條獨山工業(yè)園區(qū)、獨山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、麻尾邊貿(mào)試驗區(qū)和縣城規(guī)劃區(qū)在執(zhí)行黔南府發(fā)〔2009〕31號文件的補償標(biāo)準(zhǔn)后,經(jīng)批準(zhǔn)享有10%的鎮(zhèn)、村預(yù)留發(fā)展用地(其中鎮(zhèn)占1%,村占2%,組占7%)用于解決農(nóng)民長遠生計,由鎮(zhèn)、村按照縣城及鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃,統(tǒng)一開發(fā)建設(shè),不再安排到個人。預(yù)留發(fā)展用地作為工業(yè)用地開發(fā)的,土地出讓金全額讓利;作為商業(yè)用地開發(fā)的,土地出讓金讓利60%(獎勵);作為居住用地開發(fā)的,土地出讓金讓利40%(獎勵)。鎮(zhèn)村不具備條件開發(fā)或縣根據(jù)發(fā)展需要統(tǒng)一開發(fā)的,由縣人民**按200元/平方米一次性補償收回預(yù)留發(fā)展用地。

第十二條已經(jīng)享受城鎮(zhèn)最低生活保障或農(nóng)村最低生活保障的,不再享受10%的預(yù)留發(fā)展用地。第四章積極探索征地補償制度創(chuàng)新

第十三條獨山工業(yè)園區(qū)、獨山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、麻尾邊貿(mào)試驗區(qū)項目用地及縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施用地,根據(jù)省**《關(guān)于加快產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的意見》(黔府發(fā)〔2010〕17號)文件精神,鼓勵農(nóng)民以土地入股方式參加分紅。產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi),村集體經(jīng)濟組織與用地單位簽訂投資入股協(xié)議,涉及新征土地農(nóng)戶,將土地經(jīng)營權(quán)入股,并確定股份收益標(biāo)準(zhǔn),按股分紅。

第十四條參加入股分紅的失地農(nóng)民,符合農(nóng)村最低生活保障或城市最低生活保障的,按最高標(biāo)準(zhǔn)金額享受。

貴陽的面積大概達到了8034平方公里左右的，因此，貴陽2018征地補償標(biāo)準(zhǔn)在這么大的一個范圍之內(nèi)不可能是一樣的，所以這個要結(jié)合貴陽政府對于當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域的土地級別的劃分，小編在這里不能夠準(zhǔn)確的給大家提供貴陽的征地補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額，而且民眾提前的了解征地補償標(biāo)準(zhǔn)的實際意義不大，這個要等到貴陽政府決定了規(guī)劃的具體地理位置以后，才會制定征地補償方案的。

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