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寧波
蘇州市征地補償條例有什么規(guī)定？
大多數的蘇州市民對蘇州的征地補償條例都不是很了解，因為征地補償只是適用于那些被政府征收了土地的人。而那些土地被征收但卻不太了解蘇州市征地補償相關規(guī)定的人，就要仔細閱讀以下小編整理的關于蘇州市征地補償條例的規(guī)定了。
一、蘇州市征地補償條例的相關規(guī)定
征用土地，是指國家為了社會公共利益及實施規(guī)劃的需要，依據法律規(guī)定的程序和權限批準，依法給予農村集體經濟組織及農民補償，將農民集體所有土地變?yōu)閲型恋氐男袨椤?/p>
1. 改變補償規(guī)則，實現雙向補償
所有權屬于村集體，房屋近有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。不過從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償,而且還可以領取宅地的補償,，實行雙向補償制度。
2.擴大補償范圍，提高補償金額
從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋，將主要包括兩方面:農民的固定財產:農房以及房屋內的裝修。其他財產:地上附著物補償比如農民的里園菜園，或者水井廁所等。
標準
1.一年生作物按耕地前三年平均年產值計補，一年兩季以上的作物按耕地前三年平均年產值的50%計補。
2.多年生林木，可移植的盡量移植，由征地單位按實際工作量補償移植費;不能移植的，給予合理補償或作價收購。雜生樹木原則上不予補償，荒荒土地和無青苗土地不予補償。
3.實現多樣化補償方式
農村房屋拆遷的補償方式有2種:貨幣補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。等價置換，即農民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。
4.更改原 有的計算方法
拆遷補償金額=宅基地面積*拆遷補償單價 農民固定財產(房屋)估價 安置費 農村其他財產補助(附著物 其他建筑物)
被拆遷的補償范圍:包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。
希望那些被征收土地的人能夠多多了解這方面的知識，因為只有在了解之后才能保證自己的合法權益不會遭到侵害，并獲得屬于自己的土地征收補償金。如果大家在征地補償方面還有問題，歡迎咨詢律霸。
征地補償費計算方式
征地補償款分配時,如何處理?
征地拆遷補償核算公式有哪些
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