一、家里有空掛戶,遇到拆遷可以申請注銷嗎?
可以,依據我國戶口登記條例的規定,當遇到拆遷的時候,如果想將戶籍遷出時,是可以進行注銷的,但如果想將戶籍轉入拆遷地,是禁止的。
相關法律規定:
1、《中華人民共和國戶口登記條例》:
第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。
公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
2、《國有土地上房屋征收與補償條例》:
第十六條 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
二、房屋拆遷補償范圍哪些?
即:房屋所有權、附屬物所有權、收益權。
(1)房屋。被拆遷房屋凡列入補償范圍的,必須是合法房屋。所謂合法,就包括兩方面含義:所有權人合法所有;房屋本身合法,如不得是違章建筑等。《國有土地上房屋征收與補償條例》規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。”
(2)附屬物。被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物,一般具有以下特征:依附于房屋而存在;具有某種用途,并有利于房屋的升值;必須是能計算其價值的物體;被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。
(3)收益權。城市房屋拆遷補償范圍中的收益權應具有以下特征:收益權人系合法地占有使用被拆遷房屋,其收益權必須有合同或法律依據;收益應當合法產生;收益應當是有依據的產生,包括即得收入和合法預期收入。
在城市房屋拆遷過程中,應予補償的收益主要有三種,即租金;生產、經營預期收益;費用,如《城市房屋拆遷管理條例》第31條規定的搬遷補助費。
房屋拆遷賠償一般是按照拆遷房屋的評估價值、房屋的實際面積進行賠償的,但是對于安置補償有時候會按照拆遷戶的人口數進行計算,拆遷安置費是先發放三個月,如果三個月后還未有穩定的居所的,拆遷機構應當按照原安置補償費的兩倍進行發放。
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