在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
委托人應(yīng)當(dāng)如何支付居間費
經(jīng)過居間人的居間行為，使委托人與第三人或者委托人之間的合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。有以下幾點需要說明：
第一，合同必須成立。合同沒有成立時，居間人不能請求支付報酬。但居間合同的性質(zhì)屬于委托合同，委托人可以隨時解除合同，有時就會出現(xiàn)居間人已經(jīng)進行了居間行為，而委托人為了逃避支付報酬的義務(wù)，解除了與居間人之間的合同，然后再與居間人介紹的第三人訂立合同。這種“過河拆橋”的行為屬于明顯的違反誠實信用原則的行為，如果事后居間人知道了此情況，仍有權(quán)要求委托人向其支付報酬。
第二，合同必須是合法有效的。如果合同成立后被宣告無效或被撤銷，居間人無權(quán)請求支付報酬。如果已經(jīng)支付了報酬，給付居間人報酬的委托人有權(quán)請求居間人返還該報酬。
第三，居間人促成了合同成立，但委托人與居間人沒有對報酬問題作出約定，或者約定不明確的，雙方當(dāng)事人可以對報酬問題進行補充協(xié)議;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;仍不能確定的，按照居間人付出的勞務(wù)合理確定。
第四，報告居間，原則上由委托人向居間人支付報酬。因為居間人只是向委托人報告了訂約機會，例如甲委托乙尋找一個買家，乙為其尋找到了丙，而由甲向丙發(fā)出要約，經(jīng)過甲和丙雙方的磋商，訂立了合同，這時應(yīng)當(dāng)由甲向居間人乙支付傭金。如果是乙代甲向丙發(fā)出了要約，丙同意后，乙又將丙的承諾傳回給了甲，這種居間行為屬于典型的“一手托兩家”，即屬于媒介居間，在這種情況下，乙應(yīng)得的居間費(傭金)原則上由甲和丙平均負擔(dān)。但也不能一概而論，例如房屋租賃中介機構(gòu)所收取的傭金，按照這一行的交易習(xí)慣，就由承租人支付。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
醫(yī)患糾紛的預(yù)防與解決
2021-01-29執(zhí)法規(guī)范化建設(shè)包括哪些
2020-11-10申請人能否撤回專利權(quán)授予申請
2020-12-01在國外結(jié)婚可以在中國領(lǐng)結(jié)婚證嗎
2021-01-27有撫恤金能辦理低保嗎
2020-12-09有不良逾期記錄怎么辦
2021-02-01簽署購房合同需注意什么
2021-02-25勞動者月中入職當(dāng)月是否有工資
2020-11-22新《集體合同規(guī)定》注重對女職工特殊保護
2020-12-10工費必須繳納嗎
2021-02-13公眾責(zé)任險如何理賠
2021-02-06貨物運輸保險是什么
2020-12-13保險合同糾紛中的法律知識
2021-01-27什么是人身保險合同的受益人？
2021-03-23失業(yè)保險基金情況是誰監(jiān)督
2020-11-13司機肇事逃逸保險賠償嗎
2021-01-31汽車自燃房子火災(zāi)怎么賠償
2021-01-23打車出車禍可理賠嗎
2020-12-18保險公司承擔(dān)的賠償金能追償嗎
2021-02-25對保險法適用范圍是如何規(guī)定的
2020-12-14