一、二手房買賣合同糾紛律師收費標準和訴訟費的收費標準

依據我國相關法律的規(guī)定，二手房糾紛到法院起訴的，案件的受理費依據二房價值確定，例如超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納。

1、法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費;

2、律師見證：根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000-10000元之間協(xié)商收費。

3、代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500-3000元之間協(xié)商收費;

4、律師函及法律意見書：為委托方出具律師函或法律意見書，根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協(xié)商收費，每份為1500-20000元之間協(xié)商收費。

5、律師調查：按調查事項協(xié)商收費。

6、房屋買賣合同糾紛訴訟律師費用收費按照合同涉及標的累積計算：

爭議標的(計算基數(shù))計算比例：

爭議標的在10萬元以下部份7%但不少于￥5000元

爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分6%

爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分5%

爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分3%

爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分1%

爭議標的在5000萬元以上部分0.5%

二、二手房買賣合同糾紛起訴狀

原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系電話;

被告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系電話;

訴訟請求：

1、 請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

2、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣×××元，違約金×××元/天

3、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照xx元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣×××元(大寫 )。

4、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失×××元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。

5、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。

事實與理由

此致

×××人民法院

附：

本訴狀副本×份(按被告人人數(shù)提交);

證據×份。

具狀人：×××

×年×月×日

三、二手房買賣合同糾紛訴訟流程

1、 起訴，即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。

2、 立案審查

符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費后予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。如果對裁定駁回起訴不服，10日內向上級人民法院提出上訴。

受理后，法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人，對方當事人15日內進行答辯，通知當事人進行證據交換，可根據當事人申請，做出財產保全裁定，并立即開始執(zhí)行

3、 排期開庭

提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人;公開審理的案件提前3日進行公告。

4、開庭審理

(一)宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避。

(二)法庭調查：當事人陳述案件事實。

(三)舉證質證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據材料發(fā)表意見。

(四)法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。

(五)法庭調解：在法庭主持下，雙方當事人協(xié)議解決糾紛。

如果達成調解協(xié)議，制作調解書，雙方當事人簽收后生效，當事人履行調解書內容或申請執(zhí)行;未達成調解協(xié)議，合議庭合議作出裁決(宣判)。

6、 宣判

同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請;不同意裁判，在判決書送達之日起15日內向上級人民法院提出上訴。一般操作是將上訴狀在上述期限內遞交一審主辦法官即可。

二手房屋糾紛的律師費和訴訟費對不同的案件所繳納的費用也是不同的，一般都是由房屋的總價值來確定，律師費用一般收取的是多個方面的，律師做了什么事情都有相對應的收費標準。訴訟費的話一般是按照房屋價值越高訴訟費的百分比越低的標準收取。

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