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他項權證撤銷申請書的流程有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 851人看過

自己在買房貸款中肯定會存在他項權證的問題，那么，他項權證撤銷申請書的流程有哪些，對于當事人來說有著積極的意義，因為自己無法償還貸款時，肯定是需要書寫他項權證撤銷申請書，因為這是國家有關法律強制規定的，是維護當事人合法權益的有效保障。

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。他項權證撤銷申請書的流程有哪些，這些流程是當事人解決這類問題畢竟過程。

需要去房管局辦理注銷抵押手續，需要攜帶結清證明，注銷抵押申請書，兩證，他項權證明以及身份證等資料。

從目前的還款情況來看，貸款結清方式主要有兩種：一是正常結清;二是提前結清。前者是指借款人按照合同約定，將貸款還清;后者是指借款人提前部分或一次性提前還清貸款。如果借款人要提前還清貸款，那么得按照經辦行的規定提前進行申請，待通過審批后，才能辦理提前還款手續。

房屋他項權證申請材料：

1、杭州市房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、杭州市房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告(需在《杭州日報》上刊登);

4、房屋所有權證復印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個人，提交身份證復印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證復印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復印件加蓋公章并附具結書;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證復印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復印件(校驗原件)。

上述文章就是對于他項權證撤銷申請書的流程有哪些問題的回答啊，對于許多人來說，他項權證在房屋貸款中是不能缺失的，所以對于這類問題最為關鍵的就是自己對于相關程序的認識，如果存在疑問就可以向有關部門尋求幫助，從而減少時間的浪費。

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