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臺(tái)灣人可以在大陸買房嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-09-25 · 2185人看過(guò)

根據(jù)大陸有關(guān)政策的規(guī)定，港澳臺(tái)地區(qū)居民和華僑因生活需要，可在大陸購(gòu)買一定面積的自住商品房，非因生活需要購(gòu)買房屋或購(gòu)買非自住房屋均不允許。至于“一定面積”是指多少?zèng)]有具體規(guī)定。

1、公積金貸款：目前個(gè)人住房公積金貸款對(duì)臺(tái)灣人士的限制較多：根據(jù)規(guī)定，繳納公積金的主體為各企事業(yè)單位的在職職工，不含外籍和港澳臺(tái)職工。而且需連續(xù)足額繳存滿六個(gè)月后方可申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、商業(yè)性貸款：臺(tái)灣人士接觸到比較多的是個(gè)人住房商業(yè)性貸款，在簽署購(gòu)房預(yù)售合同或意向書(shū)并支付頭期房款之后，就可以向銀行申請(qǐng)。

3、根據(jù)目前的房產(chǎn)政策，貸款購(gòu)買首套房的首付款比例不得與三成。貸款購(gòu)買第二套房的首付款比例不低于六成，同時(shí)貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。但因目前上海等大城市已經(jīng)對(duì)非本市戶籍人員采取滿足一定條件下限購(gòu)一套的規(guī)定，臺(tái)灣人士購(gòu)買第二套房很難實(shí)現(xiàn)。

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