在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣糾紛找哪個部門投訴
一、 二手房買賣糾紛找哪個部門投訴
二手房買賣糾紛可以到房產管理部門投訴，調解不成，到法院起訴維權，具體情況如下：
1、對于房產中介無照經營、發布虛假房源信息的，可向工商部門反映。
2、對于中介違法違規亂收費的，則向物價部門反映。
3、無房地產經紀服務備案證、偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙取或騙貸住房公積金、規避限貸的、簽訂“陰陽合同”規避稅費的，可向房管部門反映。
4、因一方違約所簽合同無法推進時，三方可協商解決，協商不成的可以提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
二、具體的處理情況是什么?
1、協商處理。
所謂協商處理，就是二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協商，從而對原合同中規定的或者沒有規定的內容進行修改、刪除和增加。當事人按照協商后的內容履行各自的權利義務。
二手房買賣糾紛的協商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然后經過協商后再簽訂新的合同。協商處理二手房糾紛的優點在于，減少了當事人的成本，有利于糾紛的迅速解決。
2、起訴處理。
如果二手房買賣的當事人不能通過協商的方式解決二手房合同糾紛，那么，就只能向法院起訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛。
法院處理二手房買賣糾紛的主要依據是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來說，除非存在特殊情況，比如欺詐、脅迫等，否則法院都會尊重二手房買嗎合同的約定。，法院對二手房買賣糾紛的處理主要是以二手房合同為依據。
不過，打官司要的是證據，沒有證據，口頭上的主張法院都是難以支持的。我國民事訴訟實行的是誰主張誰舉證的原則，也就是說，當事人自己提出一項主張，就必須同時拿出一份證據來證明，否則法院就一般不會認可這個主張。二手房買賣糾紛中的證據就是二手房買賣合同，當然還包括其他一些證人證言和文件等。
涉及到二手房交易的過程中，因為雙方的利益存在矛盾糾紛，或者一方不履行合同中規定的權利和義務的，應當嚴格按照上述法律中規定的程序來進行合法的處理，如果對相關情況的處理不清楚的，可以聘請律師來進行合法的界定。
二手房買賣時沒拿到房本，購買合同有效嗎？
怎么來進行二手房過戶費用計算
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地征收補償原則
2020-12-29病假和醫療期的區別是怎樣的
2021-02-25商標注冊費用是多少
2020-12-06乘網約車發生事故應由誰承擔責任
2021-01-27車禍評殘需要多少錢
2021-01-09債務訴訟時效該如何計算
2021-02-10律師在各階段會見犯罪嫌疑人所需要的相關手續有什么
2021-02-07競業限制代簽合同的效力
2020-12-05勞務合同適用什么法律
2020-12-11試用期正常離職不給工資怎么辦
2020-11-08試用期15天沒工資合法嗎
2021-03-10投保車險如何獲得無賠款優待
2021-02-22限制保險人合同解除權如何被限制
2021-01-04保險合同的變更包括哪些內容
2020-12-22電子保單是如何工作的
2020-11-24保險公司如何認定死亡
2021-03-22學生校門口被撞傷,保險公司要賠償嗎
2020-12-30保險受益人 Beneficiary
2020-11-13禁養區拆遷不給補償怎么辦
2021-03-242020年城市房屋拆遷補償項目有哪些
2020-12-25