在當代社會，很多人老了之后都想要移居他國，當然他們會選擇一個適合養老的國家。既然要一句肯定會涉及到一個在另外國家買房子的問題。但是很多人對于海外移居買房并不是特別的清楚。因此，他們都想知道買房可以移民的國家的相關規定是什么?下面為大家介紹。

一、哪個國家買房可移民?

一般的都是可以的，比如葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希臘、韓國、圣基茨的和尼維斯等，主要是歐洲國家。

1、葡萄牙：歐洲受矚目的房產的項目，購買了50萬歐元的房產，享歐盟的福利佳的途徑。

2、西班牙：后起之秀，購買50了萬歐元的房產，的級的度假房產的佳時機。

3、圣基茨：購買了40萬美金的房產，一步到位獲公民身份，護照一本暢游全球。

4、塞浦路斯：歐洲一步到位綠卡，購買30萬歐元房產，超高7%租金。

5、希臘：歐洲低價購房選擇，購買25萬歐元房產，性價比絕好選擇。

(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

(三)納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統。

按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結。

(四)具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。

二、關于營業稅政策

個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。

辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》(國辦發〔2005〕26號)、《國家稅務總局 財政部 建設部關于加強房地產稅收管理的通知》(國稅發〔2005〕89號)和《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》(國稅發〔2005〕172號)的有關規定執行。

首先需要明白的是，一般來說其他的國家都不拒絕通過買房子來移民。這也就是從側面上說明了，大多數的國家都是歡迎的。比如說，葡萄牙，西班牙等國家。在這里小編還給大家介紹了一下我國買房的相關政策。

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