在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
天津定向安置房政策是什么？
天津市在城市建設過程中，對一些老舊小區進行拆遷改造，被拆遷的小區居民會被分配到定向安置房，等之后新項目建成后，小區居民再回遷。定向安置房和普通商品房不同，其具備保障意義，是面對拆遷戶的。那么天津定向安置房政策是什么？下面我們來跟隨小編了解下吧。
一、天津定向安置房政策是什么？
定向拆遷安置房享受土地劃撥、規費減免等相關政策，具有社會保障性質。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：
1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
2、因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
二、如何申請定向安置房？
取得“三種補貼”資格且尚未租賃住房的申請人持本人身份證、補貼資格證明(《天津市廉租住房實物配租補貼資格證明》或《天津市廉租住房租房補貼資格證明》或《天津市經濟租賃房租房補貼資格證明》)到發放資格證明的區房管局，填寫《天津市公共租賃住房申請審核表》，換取《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》(以下簡稱《符合承租條件通知單》)。
區房管局對“三種補貼”資格證明有效的,且尚未領取租房補貼或房屋租賃備案到期后未再租賃住房的申請家庭，認定具有承租公共租賃住房資格，開具《符合承租條件通知單》。房屋租賃備案期限以申請人領取租房補貼時最新的房屋租賃登記備案證明記載的期限為準。家庭人口依租房補貼人口認定，由區房管局在《申請審核表》上填寫。《符合承租條件通知單》上標注可供選擇的公共租賃住房項目，標注的項目出租完畢或通知單開具之日一年以上，通知單自行廢止。
綜上所述，根據天津定向安置房政策規定，持有這種定向安置房的，五年內不得上市交易，也不得出租。在產權方面，安置房和商品房一樣，都有自己的房產證。由于定向安置房是解決拆遷戶居住問題的，因此其具備保障作用。按照規定，分到安置房的居民要辦理房產證，確定房子的產權。
安置房有房產證嗎？怎么辦理房產證？
我國的安置房有產權嗎
什么是安置房，有哪些優勢
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽訂二手房買賣合同注意事項是什么
2020-11-24農民工工資拖欠怎么辦,被拖欠工資要怎么進行維權
2021-03-14股權轉讓違約要繼續履行嗎
2021-03-17商號可以質押嗎
2021-01-30商標侵權侵權多少認定
2020-12-26把車抵押給個人借款有利息嗎
2020-12-22離婚協議中六種無效的約定
2021-02-12撿來的孩子不能盲目抱養 只有依法辦收養手續
2020-11-28網貸逾期多久上征信黑名單
2020-11-18勸退包括辭退嗎
2021-03-09幫別人房產抵押貸款有風險嗎
2020-11-20履行勞動合同的原則
2020-11-15工會經費上繳比例是多少
2020-12-10抵押物被另賣他人怎么辦
2020-12-26國外項目拖欠農民工工資怎么辦
2021-02-05飛機起飛延誤賠償標準
2021-02-16飛機因天氣原因延誤有賠償嗎
2021-02-10定值保險合同包含哪些范圍
2021-03-11保險金請求權的時效是多長
2021-03-25失業保險待遇轉遷是怎么規定的
2020-11-16