在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
安置房買賣有哪些政策？
務工在外的民工們，常常想要結束自己漂泊不定的生活，安置房價格不是很高，成為許多民工理想購買的對象，因此安置房是否可以上市買賣是很多人都比較關注的問題。生活中，安置房買賣的現象很普遍，那么安置房買賣有哪些政策？一起跟隨律霸小編來了解下吧！
安置房買賣政策內容一
為建立健全住房保障政策體系，規范保障性住房上市交易行為,依據國家住建部《關于加強經濟適用住房管理有關問題的通知》（建保〔2010〕59號）、《江蘇省經濟適用住房管理辦法》（省政府令第51號）、《蘇州市住房保障實施辦法（暫行）》（蘇房改〔2008〕20號）等相關要求，結合市區的實際情況，制定本細則。
安置房買賣政策內容二
本細則所稱保障性住房,指中心城區（平江、滄浪、金閶區）符合住房保障條件的中等偏低收入以下住房困難家庭按政府優惠政策在市區范圍內購買的住房。保障性住房在《房屋所有權證》附記欄有“中低收入家庭住房”、“保障性住房”、“政府補貼購房”等標記。
安置房買賣政策內容三
本細則所稱保障性住房上市交易，包括住房買賣、繼承、贈與、抵押、抵債、變更性質等處分住房產權行為。
安置房買賣政策內容四
市住房和城鄉建設局是市區保障性住房上市交易的行政主管部門。市住房保障管理中心負責中心城區保障性住房上市交易的具體實施和日常管理。市區各房屋權屬登記機構負責協助做好保障性住房上市交易相關工作。
安置房買賣政策內容五
保障性住房購房人對所購住房擁有有限產權。購買保障性住房未滿5年，政府有按原價格回購權。購買保障性住房滿5年，政府有優先購買權。
安置房買賣政策內容六
購買保障性住房滿5年的起始時間，以簽訂正式購房合同的時間為準。
安置房買賣政策內容七
買保障型住房未滿５年，購房人確需轉讓的，由政府按照原價格進行回購。回購轉讓所產生的稅費，按相關規定雙方各自承擔。
安置房買賣政策內容八
購買保障型住房滿5年，購房人可上市交易進行產權轉讓。出讓方應將超出原購買價格的差價收益的50％上交政府。交納差價收益后，受讓的住房為一般存量住房。差價收益為本次住房轉讓的交易價格減去原購買住房時的價格。住房轉讓交易價格應當包含閣樓、自行車庫的交易價格。
從上述可以看出，安置房買賣政策明確規定，購買滿5年且完全取得產權證的安置房才可以上市交易。當然，各地安置房買賣政策有所不同，大家可登錄當地房管局官網，查看當地安置房買賣政策。如果您還有什么問題不了解的，歡迎上律霸網站咨詢在線律師，我們期待您的到來哦！
?
安置房買賣時，需要注意什么問題
動遷安置房買賣合同的格式是什么
最新安置房買賣合同
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公安偵查階段有幾個月
2021-01-20坐公交車受傷誰承擔責任
2020-12-18離婚后如何強制執行探望權
2021-03-10單方解除合同是否有法律效力
2021-01-05合同債權的特點是什么
2021-02-24偽造房產證作抵押犯什么罪
2021-03-08什么是非法集資房
2020-11-30被競業限制的對象如何界定
2021-01-12國際貨物運輸保險理賠指南
2020-11-24人身保險從業資格證書如何取得
2020-12-05我方全責保險會全賠嗎
2021-02-13實際修車費用高于評估費用,保險公司應按哪個賠償
2020-11-21中華人民共和國保險法司法解釋二有什么具體內容
2021-03-25家屬是否屬被保險人引索賠糾紛
2021-03-19論保險詐騙的共犯問題
2021-02-26土地出讓年限有什么規定
2021-03-10土地轉讓的限制條件有哪些
2020-11-27耕地轉包合同書怎么寫
2021-03-21拆遷商鋪房租怎么賠償
2020-11-26娘家是房子拆遷戶口遷走了可以要點補償嗎
2020-12-30