在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產合同公證的要求是什么
房產合同公證的要求是什么
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業營業執照(居民身份證)、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。
房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關一般要向雙方當事人了解以下情況：
(1)買賣雙方當事人基本情況；
(2)房屋產權狀況；
(3)雙方當事人對買賣合同內容是否認同，是否協商一致以及法律后果是否明確。
在提交了所需材料之后，公證機關除去要對所提交材料是否齊備、屬實進行審核之外，主要對合同的下述內容進行審核：當事人雙方的基本情況；合同中買賣房屋的坐落位置、數量、房屋結構、質量及附屬設施情況和使用面積；房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時間；辦理房屋產權過戶及有關手續的約定；雙方違約責任；雙方當事人認為應當約定的其它內容；合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。
公證機關工作人員對審查內容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續。
另外在辦理商品房買賣合同公證時，購房一方應注意以下一些問題：首先房屋買賣合同應經過房地產交易所核定；其次商品房開發銷售手續不健全的房屋，一般不予公證；辦理合同公證應盡量委托自己的律師代為辦理，這樣無論從專業的角度，還是從操作便利的角度看，對購房人都會更加有利。
以上就是律霸網小編為你介紹的關于房產合同公證的要求的法律知識，在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業營業執照(居民身份證)、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
監察委與紀委有何不同
2021-02-22法律援助辯護的種類和適用情形
2021-02-10搭網約車上下班發生交通事故能工傷賠償嗎
2020-12-03直系親屬贈予房屋要交契稅嗎
2020-12-10家暴法律2020判刑嗎
2020-12-31什么時候產生滯納金,滯納金怎么計算
2021-03-22交通事故中能扣車多久
2021-02-24物業收取電損費合理嗎
2020-12-04如何協商一致解除勞動合同
2020-12-24勞動者可以提出解除競業限制協議嗎
2020-12-11員工辭職是否確認解除勞動關系
2020-12-10將勞務分包給自然人是否有效
2020-11-30員工調崗后主動辭職有沒有經濟補償金
2020-12-30干15天辭職有工資嗎
2020-11-12技術聘用合同是否屬于勞動爭議
2021-01-18英國對保險經紀人的管理問題有哪些
2021-02-02賠款收據及權益轉讓書是否能作為保險合同終結的依據
2021-01-17農村居民應該怎樣主張以城鎮居民標準賠償
2020-11-22醫院認定人死不算 保險公司抗辯不成立
2021-01-07工費車保險賠償的法律依據,索賠需要什么材料
2021-02-21