在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
上海二手房稅費是多少
上海市二手房交易費用有：
一、房地產契稅
房地產契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。
二、納稅保證金
個人將擁有合法產權的住房轉讓時，就其應納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。
三、誠意金
買方在購房目標明確后，以看中某個區域、某種面積的房子為標準，并有一個適當的價格，為了能更快地找到自己的理想物業，預先在信得過的中介公司交上一定數額的“誠意金”，并簽訂一定期限。
四、二手房交易傭金
選擇一家確實可靠的中介公司，這不僅可以起到穿針引線的作用，而且亦可免去買賣雙方親自辦理相關手續的繁瑣事宜，目前上海的傭金是上下家各1%。
五、印花稅
印花稅指對在經濟活動中或經濟交往中書立的或領受的房地產憑證征收的一種稅賦。
六、個人所得稅
個人所得稅指個人將擁有合法產權的房屋轉讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。
七、土地收益金(土地增值費)
土地使用者將其所使用的土地使用權轉讓(含連同地面建筑物一同轉讓)給第三者時，就其轉讓土地交易額按規定比例向財政部門繳納的價款，或土地使用者將其所使用的土地使用權出租(含連同地面建筑物一同出租)給其他使用者時，就其所獲得的租金收入按規定比例向財政部門繳納的價款。
八、房地產交易手續費
房地產交易手續費是指由政府、房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。
九、房屋權屬登記費
房屋權屬登記費即房屋所有權登記費，是指縣級以上地方人民政府行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，并核發房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪(或勘丈)費用。
十、營業稅
營業稅指對銷售房地產的單位和個人，就其營業額按率計征的一種稅。
十一、營業稅附加
營業稅附加是指對交納營業稅的單位和個人，就其實繳的營業稅為計稅依據而征收的城市維護建設稅與教育費附加。
十二、房產稅
房產稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人征收的一種稅。
二手房營業稅怎么算
辦理二手房按揭貸款的具體步驟 ?
二手房公積金貸款怎么申請
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
變更路線造成費用增加可要求旅客增加票款嗎
2021-03-14國際商事仲裁協議獨立性的理解與適用
2020-12-09監察機關留置最長期限
2020-11-302019個人合伙的法律規定
2020-12-17未盡贍養義務能否受贈與
2021-03-11事故責任認定書丟失怎么辦
2021-01-13注銷房產抵押手續
2021-01-27夫妻不和想離婚怎么辦
2020-12-29小區景觀燈漏電致女童死亡,物業要承擔責任嗎
2021-01-13申請回避可以口頭嗎
2020-12-02什么是定期壽險,哪些人適合購買定期壽險呢
2021-01-14人壽保險申請理賠需要注意的事項有哪些
2020-11-16100元意外險賠償標準
2020-11-15為什么旅行社責任保險應改為法定保險
2021-03-02人身保險的保險人有代位求償權嗎
2020-12-05告之義務與保險人給付責任的關系
2020-11-24轉讓土地使用辦理要求都有哪些
2021-01-16國務院辦公廳關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知
2020-12-28土地流轉有哪些
2020-12-21共同共有房屋拆遷該如何分配
2021-01-27