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寧波
買房時只要身份證就能貸款嗎
一、買房時只要身份證就能貸款嗎?
只有身份證是不能貸款的，購房者辦理按揭貸款買房時應當提前如下材料：
1、個人住房借款申請書;
2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;
4、合法的購買住房合同、協議及相關批準文件;
5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;
6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;
8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明;
9、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);
10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等;
11、貸款行規定的其他文件和資料。
二、申請條件
1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款;
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力;
5、有經辦理銀行認可的有效擔保;
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;
7、該辦理銀行規定的其他條件。
只用身份證就能貸款的是一些極其不正規的網貸平臺，正規的借貸平臺所需要審查的資料通常都是非常的多的，而且對借貸人也有著非常嚴格的要求。貸款的要求越簡單，提供的材料越少就越有可能陷入高利貸的陷阱，因為網貸引發的社會悲劇，大家有目共睹，即便是要貸款，也要選擇正確的貸款方式。
房屋抵押銀行貸款的費用是多少
按揭貸款買房要準備哪些材料?
房屋抵押貸款的還款方式有哪些?
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