一、擔保物權的實現(xiàn)順序有哪些
物權法規(guī)定了同一動產(chǎn)上有三種擔保物權(抵押權、質(zhì)押權和留置權)的,三類物權受償?shù)南群箜樞蚴牵毫糁脵?質(zhì)權>抵押權。
《中華人民共和國物權法》第二百三十九條,同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質(zhì)權,該動產(chǎn)又被留置的,留置權人優(yōu)先受償。即
1、先有抵押權后有質(zhì)權
若該抵押權未登記,則因未登記的抵押權不具有對抗第三人的效力,未登記的抵押權雖成立在前,質(zhì)權的效力也應優(yōu)先于抵押權。若當事人將該抵押權進行了登記,該抵押權的效力自然優(yōu)先于質(zhì)權的效力。
2、先有質(zhì)權后有抵押權
在一般情況下,設定質(zhì)權后不宜設定抵押權,若當事人同意于出質(zhì)的財產(chǎn)上再設定抵押權時,質(zhì)權的效力應優(yōu)于抵押權,不問該抵押權是否辦理抵押權的登記。
二、擔保物權并存時的清償順序
同一物擔保了兩個或者兩個以上的債權時,應當先就順序在先的債權行使擔保物權,只有順序在先的債權全部實現(xiàn)的情況下,才能清償順序在后的債權。
法定擔保物權優(yōu)先于意定擔保物權,即留置權優(yōu)先于抵押權。其次,如果同一擔保物上同時存在抵押權與質(zhì)押權,若抵押權先于質(zhì)押權成立并進行了法定登記,抵押權優(yōu)先于質(zhì)押權,若抵押權先于質(zhì)押權成立但未進行法定登記,質(zhì)押權優(yōu)先于抵押權;如果抵押權后于質(zhì)押權成立,質(zhì)押權優(yōu)先于抵押權。
同一債權上存在多個擔保物時,如果債務人提供擔保物的,債權人應當首先對債務人提供的擔保物行使擔保物權,不足部分再由其他擔保物來滿足,以免債權人在對非債務人的第三人擔保物權之后,第三人再對債務人進行追償。
如果債權人放棄了債務人提供的物的擔保,其他擔保人在其放棄權利的范圍內(nèi)減輕或者免除擔保責任。如果被放棄的擔保物價值較大,與債權額相等或者大于債權額,其他擔保人免除承擔擔保責任;如果擔保物的不足債權額,其他擔保人在擔保物價值范圍內(nèi)減輕承擔擔保責任。值得注意的是,放棄的擔保物的價值的計算,應當以擔保物的市場價為準,而不是擔保物的預設價值。
如果債權人放棄的是其他擔保人提供的物的擔保,那么,另外的擔保人不能要求減免擔保責任。這是因為債務人是真正負債人,其他擔保人是或有負債人,債權人放棄債務人提供的擔保,等于放棄了對真正負債人的追償而將責任轉(zhuǎn)嫁,有違誠實信用。
從上文我們可以知道,留置權是處于第一位的,第二是質(zhì)權,第三才是抵押權。如果我們在償還中,所需償還的物件承擔了多個債權,,應該償還順序在先的債權。
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