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簽訂的意向合同受法律保護嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 762人看過

看意向性合同里的具體內(nèi)容。在司法實踐中，意向合同很少產(chǎn)生民事糾紛，原因在于意向合同一般無對等的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，即便發(fā)生訴訟糾紛，較難查找適當?shù)姆梢罁?jù)規(guī)范與處理。

意向書作為約定訂立合同的合同，在預(yù)約中已經(jīng)約定了合同的主要或全部內(nèi)容，并附約在未來特定時間訂立正式合同。既然意向書具備了合同的要件，包含當事人的合同義務(wù)，自然具有法律約束力。

從上面提到的幾個意向書的特征分析，一份意向書中肯定包括像誠信協(xié)商條款締約程序性規(guī)定，還包括關(guān)于簽訂未來合同條款的說明和時間等備忘條款。

較多的意向書的義務(wù)條款不是很具體和確定，當然義務(wù)的具體和確定本身也是不具體和確定的，因為《合同法》第14條所作的解釋操作性不強，勢必造成合同條款約定上的爭議解釋問題。

在實體性條款方面，意向書要有未來合同的內(nèi)容，無論屬于階段性協(xié)商還是建設(shè)性的意見，只要體現(xiàn)當事人自愿接受約束的意思表達的，常見的表達如"未盡事宜，另行協(xié)商"、"欠缺部分，另行補足"、"沒有約定按照法定"等即應(yīng)當產(chǎn)生法律約束力。

意向書的實際履行是簽訂合同，英美法系國家對實際履行持非常謹慎的態(tài)度，當債務(wù)人拒絕履行時，依據(jù)意思自治原則，法院一般不過分地干涉?zhèn)鶆?wù)人的自由，常見的模式是法官聽詢當事人對預(yù)約中約定的內(nèi)容的合理解釋，采用自由心證和誠實信用原則綜合，發(fā)揮合理的想象空間，確定可能存在的本約(正式合同)的內(nèi)容，以此判斷損失和賠償。

由于意向合同不具備實質(zhì)性的合同效力，所以無法預(yù)定雙方的具體行為。雙方在簽訂意向合同后，應(yīng)通過意向合同實施具體的意向落實或者簽訂合同約束對方的行為。對欠缺部分或不足的部分進行補充，保護雙方的合法權(quán)益。

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