一、關(guān)于供熱違約金怎么回事

供熱違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。

供熱違約金如果合同上有注明是需要進(jìn)行繳納的;供熱采暖期交費(fèi)的最后期限，目前的收繳率還不足60%。供熱部門提醒尚未交費(fèi)的用戶，為了盡量少的支付違約金，您應(yīng)該從速到供熱單位辦理交費(fèi)手續(xù);如果用戶的采暖費(fèi)不能在 12月30日前交清，每超過一天就要加收 5%。的滯納金。

二、違約金上限

違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法通則》及《合同法》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的，但只要由于違約造成了對方的損失，違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照對方遭受的實(shí)際損失確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

違約金沒有規(guī)定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容，如開發(fā)商延期交房，其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發(fā)商違約的內(nèi)容，賠償?shù)谋壤洼^低。

司法解釋中的“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少”，應(yīng)該是對合同法違約金過高的一個注解，而不是對違約金比例的規(guī)定。

企業(yè)與企業(yè)之間的合作講究的是誠信，對于違反誠信的企業(yè)很難獲得其他企業(yè)的合作。因此，在雙方進(jìn)行合作的時候，需要事先擬定好合同，并且就違約金這一問題要做明確的整理，這樣是為了防止一方違約時，另一方可以通過違約合同進(jìn)行維權(quán)處理。

法定違約金與約定違約金的區(qū)別

違約金的比例一般是多少

合同法關(guān)于違約金標(biāo)準(zhǔn)