熱門城市：桃城區(qū)律師 宣化縣律師 佳木斯律師 棗強(qiáng)縣律師 張北縣律師 金華律師 武邑縣律師 康保縣律師 瀘州律師

合同，是交易雙方協(xié)商一致之后達(dá)成的合作意愿，同時，合同也具有一定的法律約束力，對交易雙方的行為進(jìn)行規(guī)范和約束，雙方需要履行合同中規(guī)定的義務(wù)，才能獲取相應(yīng)的回報。而在一些特殊的時候，經(jīng)過雙方的協(xié)商，也可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。那么變更合同內(nèi)容包括哪些?合同變更需要遵守哪些規(guī)定?一般來說，合同的變更內(nèi)容包含有債權(quán)人和債務(wù)人兩個方面，而對于合同的變更，法律也有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

一、變更合同內(nèi)容包括哪些?

1.債權(quán)人的變更。債權(quán)人的變更即債權(quán)讓與，是指主合同的當(dāng)事人將其享有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，而其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)仍由其自行承擔(dān)的情形。由于債權(quán)人的變更只是改變了債務(wù)人履行債務(wù)的對象，并沒有加重債務(wù)人的責(zé)任，保證人的風(fēng)險也沒有增加，所以《解釋》第二十八條的規(guī)定：“保證期間內(nèi)，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證債權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。但是保證人與債權(quán)人事先約定僅對特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。”依其規(guī)定，主合同的此項變更無須得到保證人的同意，保證人必須對變更后的債權(quán)人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，但保證人與原債權(quán)人另有約定的除外。

2.債務(wù)人的變更。債務(wù)人的變更又稱債務(wù)承擔(dān)，是指主合同的當(dāng)事人將其承擔(dān)的債務(wù)讓由第三人承擔(dān)，而其應(yīng)享有的債權(quán)仍由其享有的情形。由于債務(wù)人的變更可能會導(dǎo)致沒有實際履行能力的第三人承擔(dān)債務(wù)的結(jié)果，這對于保證人來說，無疑是加重了其保證責(zé)任，為了保護(hù)保證人的合法權(quán)益，《解釋》第二十九條規(guī)定：“保證期間內(nèi)，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。但是，保證人仍應(yīng)當(dāng)對未轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。”依其規(guī)定，此種情形的主合同的變更，必須在取得保證人的書面同意后，保證人才繼續(xù)對轉(zhuǎn)讓的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，否則保證人將不再對轉(zhuǎn)讓的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。但對于未轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，保證人仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

3.債權(quán)人、債務(wù)人同時變更。債權(quán)人、債務(wù)人同時變更又被稱為債權(quán)、債務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓，是指主合同的當(dāng)事人將其享有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù)一起轉(zhuǎn)讓給第三人的情形。由于合同大都是雙方當(dāng)事人既享有一定的權(quán)利，又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，所以債權(quán)人變更、債務(wù)人變更在實踐中并不多見，更普遍的是債權(quán)人、債務(wù)人同時變更。由于這種情形的主合同變更包括了債務(wù)人的變更，所以《擔(dān)保法》和《解釋》規(guī)定，此情形的主合同變更要得到保證人的書面同意后，保證人才繼續(xù)對新的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，沒有得到保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

二、合同變更需要遵守哪些規(guī)定?

根據(jù)《合同法》第77條和第78條的規(guī)定，1、當(dāng)事人對合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。換言之，如果就變更合同的意思表示沒有達(dá)成一致，則原合同繼續(xù)有效，當(dāng)事人仍應(yīng)按原協(xié)議執(zhí)行。2、當(dāng)事人就變更合同內(nèi)容協(xié)商一致后，如果法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)**批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，必須依照規(guī)定**相關(guān)手續(xù)才能發(fā)生變更的效力。

根據(jù)《合同法》第54條規(guī)定，對于重大誤解、顯失公平和一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危損害另一方利益的合同，當(dāng)事人一方可向法院或仲裁機(jī)關(guān)提出變更的請求，由法院或仲裁機(jī)關(guān)依法作出變更的裁決。該條變更要當(dāng)事人向法院或仲裁機(jī)關(guān)提出變更請求。

關(guān)于“情勢變更”的法律規(guī)定：

什么是情勢變更?是指合同有效成立之后、履行完畢之前，如果出現(xiàn)某種不可歸責(zé)于當(dāng)事人原因的客觀變化，若仍然履行合同會給一方當(dāng)事人造成顯失公平的結(jié)果，法律允許當(dāng)事人變更或解除合同而免除違約責(zé)任的承擔(dān)。

變更合同內(nèi)容包括哪些?合同變更需要遵守哪些規(guī)定?律霸提示：合同關(guān)系到交易雙方的利益，甚至可能會牽扯到更多的人，因此，對于合同的簽訂和變更，同樣需要我們謹(jǐn)慎處理。因為合同涉及到的法律效力，在咱們的相關(guān)法規(guī)中，對于合同的變更也有嚴(yán)格的規(guī)定。

怎么變更合同，合同變更的原因有哪些？

變更合同樣本是什么樣的？

承包方是否可以要求變更合同