預(yù)購(gòu)商品房登記應(yīng)繳的費(fèi)用

（一）交易手續(xù)費(fèi)

1、預(yù)購(gòu)商品住房轉(zhuǎn)讓按每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓人繳納。

2、預(yù)購(gòu)商品非住房轉(zhuǎn)讓由轉(zhuǎn)讓雙方各按成交價(jià)的0．08%繳納。

（二）登記費(fèi)：

住房80元、套；非住房550元、登記單元；車位80元／個(gè)（土地單方預(yù)告登記50元／件）?由申請(qǐng)人繳納。

經(jīng)濟(jì)適用住房、配套商品房減半收取登記費(fèi)。

契稅、印花稅由相關(guān)部門征收或代收。

房地產(chǎn)交易登記工作程序：

辦理契稅——取號(hào)——受理——繳納交易登記費(fèi)用——領(lǐng)取收件收據(jù)——記載公示——繕證——領(lǐng)證

注意事項(xiàng)：

合同一方當(dāng)事人為境外單位或個(gè)人（包括無(wú)國(guó)內(nèi)身份證者），合同需公證。

是指尚未竣工交付的商品房，是一種特殊的期貨。預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押是指購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。

預(yù)購(gòu)商品房期房買賣登記需要的材料

1、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書（原件）；

2、當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件）；

3、委托書（原件）及代理人身份證明（原件及復(fù)印件）；房地產(chǎn)權(quán)利人為自然人，委托書需公證（其中香港公證文書須加蓋轉(zhuǎn)遞章確認(rèn)；臺(tái)灣地區(qū)公證文書須經(jīng)上海市公證員協(xié)會(huì)核對(duì)并出具證明；外國(guó)公證文書經(jīng)須所在國(guó)外交部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)及中國(guó)駐該國(guó)使（領(lǐng)）館認(rèn)證）。

4、商品房預(yù)售合同（原件）。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，預(yù)購(gòu)商品房一般需要交納的費(fèi)用有八十元的登記費(fèi)，而且還需要有0.08%的交易手續(xù)費(fèi)，預(yù)購(gòu)商品房一般情況下是需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橛锌赡芙ㄔ斐鰜?lái)的效果和實(shí)際有一定差距，建議購(gòu)房者在購(gòu)買這類房產(chǎn)之前充分了解開發(fā)商的信譽(yù)以及建造的口碑，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。