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寧波
新版《商品房買賣合同》規定室內空氣質量標準
新版《商品房買賣合同》規定室內空氣質量標準
明確了房屋各項質量標準
新版合同還就室內空氣質量、建筑隔聲標準等房屋質量問題，引導買賣雙方進行約定，明晰權利義務關系。其中，對裝飾裝修及設備設施、室內空氣質量、建筑隔聲和民用建筑節能措施標準予以了細化，明確了各項質量標準、處理措施和保修責任。
隨著精裝修、全裝修建筑的增多，新版合同對相關條款的細化無疑有助于引導建筑行業實施綠色、環保工程，這有助于提升我市建筑行業的施工水平。
引入懲罰性賠償內容
新版合同更加注重買方權益的保障，通過對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示，引導買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知。
對法律法規沒有明確規定的事項，新合同注重引導買賣雙方自行約定，避免引發糾紛。例如，合同在權利狀況承諾條款中說明，開發商對該商品房享有合法權利，同時承諾所售商品房沒有出售給除本合同買方以外的其他人，房子也沒有司法查封或其他限制轉讓的情況。同時，還列出了兩條雙方可另行補充的承諾內容。除此，合同還明確了違約的賠償方式、金額等。
通過細化買賣雙方的違約責任，合同的適用性和可操作性大大增強，雙方的利益都可以得到更好的保障。
房屋基本情況更詳細
與原來的版本比，新版合同基本情況交待得更詳細，這有助于購房者更好地了解所購買商品房的信息。
購房人所購商品房的項目建設依據、預售依據、商品房基本情況、抵押情況等，都一一寫進了新版合同中，并以更為詳細的內容呈現。
新版合同對前期物業服務條款規定得也更加具體。在以往的合同中，前期物業服務企業、物業服務費等基本內容多是以口頭或簡單的補充協議約定。而在新版合同中，對前期物業管理的情況進行了詳細規定，包括出賣人依法選聘的前期物業服務企業的名稱、物業服務時間、物業服務期限以及物業收費計費方式、物業服務費等詳細情況。同時，還將前期物業服務合同和臨時管理公約作為附件。
以上就是關于新版商品房交易合同的內容介紹，其中對于室內空氣質量的標準也有規定，這對于購房者來說得到了很好的合法權益的保護。特別是新版的合同更加能約束彼此進一步規范市場行為，減少不必要的糾紛產生。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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