在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
解除《商品房買賣合同》協議怎么寫
解除《商品房買賣合同》協議怎么寫
甲方：xx
注冊地址：
負責人：
乙方：xx
住址：
身份證號碼：
丙方：xx
注冊地址：
負責人：
鑒于：
1、甲、乙雙方于xx年月日簽訂了《商品房買賣合同》，合同備案號：，購買了號樓單元層號商品房;
2、甲、丙雙方就xx項目簽訂了《收購協議》，丙方為乙方購房款的收款人;
3、因乙方購買的商品房未能按期交房，乙方要求退房。
現甲、乙、丙三方根據我國《合同法》及相關法律、法規規定，就解除《商品房買賣合同》及退款相關事宜，達成如下協議：
一、甲、乙雙方同意解除備案號為：的《商品房買賣合同》;甲方同意由丙方將乙方購房款共計元退還乙方。
二、甲、乙雙方同意，丙方具體退款方式及數額如下：
1、丙方將乙方已繳納的首付房款元直接退還乙方;
2、丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計元(從年月日至年月日乙方向銀行歸還的本金)直接支付給乙方;
3、經乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意，丙方向該銀行歸還截止年月日乙方貸款余額共計元，并由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。
四、乙方應將持有的上述《商品房買賣合同》原件及購房、收款收據及發票全部退還丙方銷毀。
五、甲、乙、丙三方同意，由丙方負責辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同注銷等相關手續，甲方予以配合。在本條所述撤銷及注銷等相關手續辦完后，向乙方退還本協議第二條1、2項所列款項。丙方承擔由其自身原因造成撤銷和注銷手續無法辦理的相關責任。
六、乙方承諾：本協議約定的解除合同及退款手續完成后，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責任，并不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主張和要求。
七、因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方根據《收購協議》的約定執行。
八、甲、乙、丙三方對本協議的內容均負有保密義務，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條約定造成其他方損失，其他方有權要求賠償。
九、本協議經銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
十、本協議一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：
負責人(或授權代表)：
乙方：
乙方身份證復印件粘貼處
(置業顧問應簽署：復印件經與原件核對，確認無誤)
丙方：
(負責人或授權代表)：
簽訂日期：200年月日
以上就是律霸網小編為大家的總結，相信你對此已有基本的認識，希望通過以上信息能夠幫助您解決問題，并作出明智的決定。最后如果你還有什么詳細問題需要咨詢，可以上網在線咨詢律霸網，我們有專業的律師在線為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
資產的變現能力叫做什么
2021-01-07原產地標記需要申請嗎
2021-01-28非法封路怎么處理
2021-03-23交通事故理賠好了還可以起訴嗎
2020-11-08事實勞動關系主要包括哪幾種情形
2021-01-15爺爺奶奶有探望權嗎
2021-03-01法院是否可以提前刪除失信人信息
2020-11-12發生交通事故訴訟糾紛要做些什么
2020-11-13小區改造造成個人財產損失怎么辦
2021-01-11勞務合同安全免責是否有效
2020-12-22口頭協議和合同哪個會更好
2020-12-19裝修合同工期延誤可以解除合同嗎
2021-01-11臨時停車多久算違章
2021-01-18有買賣合同是否可以領取房產證
2021-02-25學歷造假公司可解除勞動合同嗎
2020-11-24正常離職有沒有補償金
2021-02-18員工擅自離崗怎么處理
2020-12-04學生實習期間發生的工傷事故怎么解決
2021-01-06生產線外包
2020-11-11節假日加班是否可以調休不支付三倍工資
2021-02-28