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寧波
根據法律規定疫情期間租金怎么算？
一、根據法律規定疫情期間租金怎么算?
疫情期間租金的計算方式是按照正常的進行計算。和房東進行合理的協商之后的話，也可以對租金進行降低，畢竟對于中小企業來說，這方面是屬于一大成本，所以各地出臺政策可以對于1~3個月的租金進行免除。
疫情防控期間房租減免的依據
1、《合同法》第117條 不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
《民法總則》第180條 因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
2、情勢變更原則法律上沒有規定，最高法院根據審批需要在司法解釋中進行了規定：
《最高法院關于適用〈合同法〉若干問題的解釋(二)》第26條 合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
二、疫情期間被違法辭退的補償金怎么計算?
經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
疫情期間的工資發放也有法可依，因為疫情給企業造成的沖擊也非常的大，并且此次停工的時間也比較長，所以即便是復工以后也有正常的參加工作，企業降低原來工資待遇的這種做法，在這個特殊情況下并不違法。
租金的免除對于中小企業來說的話是非常有幫助的，因為在這段時間當中中小企業沒有進行生產活動，但是租金是非常重要的一個成本支出，所以必須要在這方面來對中小企業進行一定的支持，減免房租。幫助他們度過此次危機。
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