在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
杭州首套房首付計算方式是怎樣的
首套房定義是什么?
首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
杭州首套房首付比例是多少?
首套房首付比例不同銀行針對個人、家庭不同情況會有不同的比例。這個根據購買的房子大小是有關系的，但是一般購房首付均為30%。但是要看開發商，和本人在銀行的信貸記錄。如果購房者不能被認定為優質客戶的話(沒有不良記錄，但是被催交過貸款)，并且購買的是非普通住房(國家規定為143平米以上的大戶型)，則購房者的首付將有可能被加至40%。
杭州首套房契稅交多少?
房屋契稅的納稅人，主要對是個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。
1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民在稅率范圍內按照本地區的實際情況確定。
按照杭州現行政策下首套房稅費的計算方式是按照網簽合同價格的1%、1.5%、3%繳納：90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上或者非普通住宅3%。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是訂金
2020-12-01合同沒履行完要簽中止協議嗎
2020-12-18征地區片綜合地價是省還是市制定
2020-11-23尋釁滋事持械輕微傷能立案嗎
2020-12-09金融消費者權利有哪些
2020-12-03原產地標記注冊可以變更嗎
2020-11-27無期徒刑能改為有期嗎
2021-02-22一方不讓探望子女怎么辦
2020-12-23子女在支付老人贍養費時要注意什么
2020-12-09做精神司法鑒定多少錢
2021-03-26個人能做傷殘鑒定嗎
2020-11-11工傷和第三方賠償可以同時嗎
2020-12-13離婚協議里的賠償金多久有效
2021-02-21分公司簽定擔保合同有效嗎
2021-01-04五保戶誰贍養誰繼承嗎
2021-01-19商鋪員工在商場摔傷的話誰來承擔責任
2021-01-28合同中知識產權免責怎么約定
2020-12-08勞務外包的范圍有哪些
2020-12-03指定人壽保險受益人需要注意哪幾點
2021-01-15人身意外傷害保險是什么
2020-11-28