在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房網簽備案需要交錢嗎？
一、租房網簽備案需要交錢嗎？
網簽和備案都是不需要繳費的，只需要進行相關辦理即可。
網簽的程序為交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款———由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。
備案的程序為：
(1)租賃雙方持上述規(guī)定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記;
(2)租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見;
(3)在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見;
(4)租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》;
(5)在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。
1.網簽后業(yè)主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3、網簽之后，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。
4.網簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數據支持。
5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事?，F在出臺的資金監(jiān)管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
現在網簽和備案都是為了防止房屋進行一方多租、一方都賣的情況產生。所以政府規(guī)定購買房屋必須到網上進行申請預售許可證然后，或者到當地房產部門進行備案，這樣就不會有一方多租、一方多賣的情況產生。讓租房、賣方的過程進行透明、公開化。
關于網簽商品房買賣合同撤銷的規(guī)定有哪些?
網簽后買方可以違約嗎
網簽購房合同可以退嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
吉林吉瀾律師事務所合伙人律師，中共黨員，現任中共吉林市律師行業(yè)第三聯(lián)合黨支部書記，法學專業(yè)背景，法學理論功底深厚。 中國企業(yè)評價協(xié)會評定為高級企業(yè)合規(guī)師 吉林省律師協(xié)會網絡與高新技術專業(yè)委員會委員 吉林市律師協(xié)會企業(yè)合規(guī)（破產清算與并購重組）法律專業(yè)委員會秘書長 吉林市律師協(xié)會律師行業(yè)黨建專門委員會委員 吉林市律師協(xié)會宣傳與教育委員會委員 “三省一區(qū)”律師論壇論文優(yōu)秀作者 吉林市總工會法律援助律師 吉林市總工會勞動爭議人民調解委員會調解員
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
天津夫妻之間房屋買賣是否可以按揭
2021-02-12游樂場兒童受傷如何劃分責任
2021-02-26臨時工勞動合同范本怎么寫
2021-03-10簽了贍養(yǎng)協(xié)議能反悔嗎
2021-03-04公司咨詢律師費一般是多少
2021-01-20只有買房協(xié)議無房產證如何過戶
2021-01-20離婚調解收取財產分割費嗎
2020-11-10貪污罪與挪用公款、挪用資金罪之異同
2021-02-12合同中的哪些免責條款屬于無效條款
2020-12-26個人銷售住房是否繳納印花稅
2021-03-09勞務作業(yè)承包關系和雇傭關系的區(qū)別
2021-02-09國務院政府特殊津貼的數額是多少
2021-02-11醫(yī)護被無故裁員該如何維權
2020-12-192020疫情期間工資被拖欠怎么維權
2021-02-17什么情況公司不能勸退員工
2021-03-22被燙傷意外險是否應該賠償
2021-02-21保險經紀人是什么呢
2021-03-21投保人和保險人的區(qū)別有哪些
2020-11-26投保人可以解除保險合同嗎
2020-12-03如何書寫保險理賠申請書
2021-01-10