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股權轉讓后原簽訂的租賃合同發(fā)生糾紛怎么處理？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-24 · 679人看過

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公司一旦進行股權轉讓，辦理手續(xù)并非大家想象的那么順利。在股權轉讓之前，一部分人肯定知道要簽訂租賃合同。在辦理流程中如果發(fā)生糾紛，對于這種股權轉讓后原簽訂的租賃合同發(fā)生糾紛如何處理呢?請看律霸小編在下文中的解答。

一、什么是股權轉讓原簽訂的租賃合同糾紛呢?

企業(yè)以股權轉讓合同的方式進行股權轉讓是股權轉讓中最常見的情形。因此，絕大部分股權轉讓糾紛都屬于合同糾紛。合同糾紛一般可分為合同效力糾紛和履行合同糾紛。相應的，股權轉讓合同糾紛也可以劃分為股權轉讓合同效力糾紛和履行股權轉讓合同糾紛。股權轉讓合同的效力是當事人最經常發(fā)生爭議且必須首先解決的問題。

二、股權轉讓后原簽訂的租賃合同發(fā)生糾紛如何處理呢?

一般在我國，合同糾紛主要有以下解決措施：

1、協(xié)商

合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。

2、調解

合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。

3、仲裁

合同當事入?yún)f(xié)商不成，不愿調解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。

4、訴訟

如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關的合同方面的法律。

綜上所述，一般簽訂合同的主體都是公民、法人或其他組織，合同行為是民事法律行為，因此股權轉讓后原簽訂的租賃合同發(fā)生糾紛從本質上說是一種民事糾紛。而我國解決合同糾紛的辦法主要就是從協(xié)商、調解、仲裁。訴訟這幾個方面來進行的。如果股權轉讓后原簽訂的租賃合同是涉外合同，在處理的售后依據(jù)的法律可能是外國法律，不適用中國的《合同法》等相關規(guī)定。

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