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為加強(qiáng)當(dāng)?shù)卣畬?duì)本地區(qū)房屋租賃的管理，更好的維護(hù)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)治安秩序。承租人和出租人都要依法根據(jù)當(dāng)?shù)氐摹斗课葑赓U管理暫行規(guī)定》進(jìn)行房屋租賃備案，在濟(jì)南市如何辦理濟(jì)南房屋租賃備案呢？下面小編就為您整理了辦理濟(jì)南房屋租賃備案所需資料、流程及相關(guān)事項(xiàng)，供大家參考一下。

一、辦事依據(jù)：

《濟(jì)南市房屋租賃管理暫行規(guī)定》第十一條 房屋租賃實(shí)行登記備案制度，租賃當(dāng)事人應(yīng)依法到租賃管理部門辦理租賃登記備案。

二、辦理房屋租賃備案所需資料：

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)自租賃合同簽訂之日起三十日內(nèi)，持下列材料到租賃管理部門申請(qǐng)辦理租賃登記備案手續(xù)：

(一)房屋權(quán)屬證書;

(二)租賃當(dāng)事人的身份證明或法人證明資料;

(三)房屋租賃合同;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他證件。

出租已抵押的房屋，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。

出租共有房屋，須提交其他共有權(quán)人同意出租的證明。

出租委托代管的房屋，須提交委托人授權(quán)出租的證明，委托人在境外的，授權(quán)出租的證明必須依法公證。

轉(zhuǎn)租房屋須提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明和承租人持有的房屋租賃證。

三、辦事程序：

市直機(jī)關(guān)房屋、軍產(chǎn)、涉外房屋對(duì)外出租的，到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心申請(qǐng)辦理租賃登記備案;其他類型的房屋對(duì)外出租，到房屋所在區(qū)房管局辦理租賃登記備案。

1、提出申請(qǐng)。

申請(qǐng)人持規(guī)定資料到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心或區(qū)房產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)

2、審核備案。

市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心或區(qū)房產(chǎn)管理局對(duì)租賃登記備案的申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，符合備案條件的，給予登記備案，打印租賃備案證明。

3、交費(fèi)領(lǐng)件。

申請(qǐng)人本人持身份證或經(jīng)辦人持授權(quán)委托書及本人身份證到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心或區(qū)房產(chǎn)管理局交納相關(guān)稅費(fèi)后，領(lǐng)取租賃備案證明。

四、辦理時(shí)限：

對(duì)不需要外查核實(shí)的，5個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢;對(duì)需要外查核實(shí)的，10個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

五、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：

計(jì)價(jià)格[2002]121號(hào)文件、魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2002]171號(hào)文件

六、其它：

辦事機(jī)構(gòu)：濟(jì)南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心

辦理地點(diǎn)：濟(jì)南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心

以上就是律霸的小編為您介紹的在濟(jì)南市辦理濟(jì)南房屋租賃備案登記的流程和方法。為更好的協(xié)助濟(jì)南市市政府對(duì)流動(dòng)人口的管理，更好的維護(hù)濟(jì)南市的社會(huì)治安，請(qǐng)您一定要按照《濟(jì)南市房屋租賃管理暫行規(guī)定》進(jìn)行房屋租賃備案登記，避免日后發(fā)生不必要的糾紛。

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