在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是按揭退房,按揭退房應該如何操作
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-21
·
773人看過
按揭退房的程序
首先，只要符合法律或購房合同中規定的退房條件，無論購房者是否通過按揭貸款，都有權利依法解除購房合同。
當然，購房者與銀行之間的借貸關系是獨立于房屋買賣關系之外的，解除購房合同并不同時解除貸款合同。也就是說，購房者雖然不買房了，但因為其與銀行間的債權債務關系仍然存在，所以這筆借款是一定要還的。至于怎么還，一般認為，由房產商將應退購房款中屬于購房者首付款的那部分直接退還給購房者，而屬于購房者向銀行借款的那部分直接交還給銀行，并在實踐中視為購房者向銀行提前還款。
另外，在按揭貸款購房時，一般都會要求購房者為所購房屋辦理保險，保險受益人為貸款銀行，所以解除售房合同的同時也別忘了解除保險合同。按照我國保險法的規定，如果簽訂的保險合同中沒有規定不許退保，那么購房者在解除購房合同的同時即可解除保險合同。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
最新江蘇省精神損害賠償計算方式
2020-12-01辦婚禮不領證是騙婚嗎
2020-12-16質押的股份能夠凍結嗎
2021-03-17出了交通事故之后萬一肇事逃逸,保險公司還會依法賠償嗎
2020-11-09代寫遺囑有什么規定
2021-02-25強制執行撤銷要多久生效
2021-01-03轉載侵權責任是什么
2021-02-04婚姻背叛的法律規定
2020-11-23無故終止合同責任怎么賠償
2021-01-15在商場摔傷,商場不理怎么辦
2021-01-03政府回購房繼承協議公證需要什么材料,政府回購房繼承協議公證流程是什么
2021-01-13集資房與眾籌房有什么區別
2020-11-08拆遷中的回遷房有房產證嗎
2020-12-04調崗調薪是否屬于變更勞動合同
2021-01-28勞動保護費的支付標準是什么,如何保護未成年工
2021-01-21實習協議在法律上是什么性質
2020-12-30勞動糾紛中是否采取一裁終局
2020-12-15哪些情況壽險保險人可以免責
2020-12-03私家車載客遇事故保險公司是否理賠
2021-03-04教育金屬于哪種險種
2020-12-08