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房產糾紛起訴狀的重要事項有哪些？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-27 · 1009人看過

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近年來，隨著房地產產業的發展，房產糾紛也不斷增多。那么當你與他人產生房產糾紛或爭議，并需要使用房產糾紛起訴狀時，你應該明確了解房產糾紛的概念及房產糾紛起訴狀在書寫中需要注意寫明的相關事項有哪些。下面由律霸小編在下文中為您詳細解答此類問題。

1、當事人基本情況

包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加房產糾紛訴訟，還應當寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關系。

2、房產糾紛起訴請求事項

要寫明訴請人民法院依法保護其合法權益的具體要求，例如要求被告方承擔某種民事責任，請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機關的某種行政行為等。

3、房產糾紛起訴請求所依據的事實和理由

在寫起訴書時必需要嚴謹、詳細地寫清楚訴訟事件存在的事實和發生爭議糾紛的主要焦點，以及這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規條款依據。例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發展商交房延期、房屋合同標注與實測面積出入過大、建筑質量及裝修標準與合同注明的不相符合等幾個問題上。如果是因為這幾點而向售房方提出訴訟索賠，填寫起訴書時就要將合同簽訂時間、地點、合同中相關條款約定的內容以及被告方在何處違約的事由寫清，并且標注被告違約事實違犯了哪一項法律規定。

4、提出房產糾紛起訴的證據和證據來源

法院受理訴訟案件必須要依據充足的實事依法進行判決，這就要求原告提出訴訟請求時，必須盡可能地提供證明自己享有法律賦予的權益，對方應承擔法律責任的證據材料。比如屬于商品房交易糾紛的，當事人應提供的證據就要包括：房屋買賣協議(合同)、房屋權屬證明、房款給付情況等方面的證明，以及對方未兌付約定事項的證據材料。

綜上所述，在發生房產糾紛同時需要使用房產糾紛起訴狀時，在了解其概念后，書寫中需注意寫明的是當事人基本情況或在有代理人的情況下代理人的基本信息及與被代理人的關系，同時應寫明當事人的具體請求事項并詳細寫清訴訟事件存在的事實和支持己方解決糾紛的證據、法律依據。除此之外，小編在此提醒，房產糾紛起訴是一項嚴謹而周密的工作，當事人對此一定要審慎對待。更多相關知識您可以咨詢律霸深圳律師。

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