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寧波
【買賣合同】法律風險及其防范
買賣合同法律風險及其防范
一、買賣雙方均應注意的風險
1、相對方主體不適格，或者相對方信用差，履約能力低
2、相對方代理人無權代理或越權代理，導致合同效力不確定
3、標的物描述不清，計量單位誤用，包裝方式約定不明，低級錯誤導致大損失
4、標的物質量標準、驗收標準或方式約定不明，導致扯皮
5、交貨方式、交貨地點、運費承擔約定不明，常常引發(fā)糾紛
6、貨款結算、付款方式、期限條款約定不明，對交易成果帶來重大影響
7、合同單方解除的條件沒有約定或約定不明，影響守約方防止損失擴大
8、違約責任約定不明或不全面，導致訴訟或仲裁結果難以逆料
9、書面通知或函件的有效接收地址、接收人約定不明
10、用詞含義模糊，條款間相互矛盾
二、賣方的主要風險
1、收取貨款的風險
防范：
a、辦理提存公證，讓買方將貨款打入公證處后發(fā)貨；
b、要求買方提供擔保；
c、約定在買方付清全款前，買方對標的物保留所有權；
d、約定較高的遲延付款違約金，給買方按時付款施加壓力；
e、及時發(fā)送書面催討函件，必要時發(fā)送律師函；
f、及時結算或對帳，留下書面對賬記錄
g、及時提起訴訟或仲裁，及時采取查封、扣押、凍結對方財產的保全措施.
2、標的物毀損、滅失的風險
防范：
a、盡可能讓買方提貨，買方提貨時該風險轉移至買方；
b、委托承運人托運，途中風險由買方承擔；
c、購買相關保險，保險費計入貨物成本。
3、貨物交付證據不足的風險
防范：
a、買方收貨時，須在送貨單上加蓋公章，或蓋收貨專用章，
b、不要讓對方一般的倉庫保管員、保安等人員簽收，避免買方以本單位無此人抵賴；
c、對于持續(xù)供貨的情形，每個一定時間要求對方集中對賬，并蓋章。
4、買方拖延驗收的風險和驗收標準不明的風險
防范：
1、合同中明確約定驗收的期限，并明確約定逾期驗收視同驗收合格；
2、明確約定驗收方式、標準，容易產生驗收爭議的標的物，可約定委托中立的第三方專業(yè)機構驗收；能夠憑樣品買賣的，事先封存樣品乃至辦理樣品公證。
5、質量爭議和質量保證期內的風險
防范：
a、明確約定貨物質量標準，相關質量標準應當作為合同附件；
b、明確約定提出質量異議的期限；約定允許的誤差、允許的質量瑕疵，何種情形須退貨或更換，何種情形下修理等
c、明確質量保證的范圍；
d、提供規(guī)范詳盡的產品說明書、使用說明書和使用風險提示
三、買方的主要風險
1、收貨風險
防范：
1、提存公證，貨款打入公證處，收獲并驗收合格后解付；
2、部分貨款收貨后支付；
3、賣方提供擔保；
4、約定較高的遲延交貨違約金；
5、及時發(fā)送書面催促交貨函件，必要時發(fā)送律師函；
7、及時提起訴訟或仲裁，及時采取查封、扣押、凍結對方財產的保全措施.
2、產品質量不合格的風險
防范：
1、產品質量標準、驗收標準和驗收方法約定明確；
2、及時向賣方書面提出質量異議；
3、就產品質量不合格明確約定退貨、更換、修理等處理方法，并約定較高的違約金。
3、保修風險
防范：
1、明確約定保修范圍和賣方承擔保修責任或委托第三方保修的方式；
2、留足質保金；
3、就賣方不履行或不及時、不適當履行保修義務，明確約定違約責任。
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