在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
上家不遷戶口應該有誰來承擔后果
我買入一套二手房，上家答應半年內遷出戶口。但是，上家本人在外地工作，在上海沒有可以落戶口的地方，如今干脆不接我的電話了。半年合同約定期現已過期，請問，我該怎么辦呢？讀者謝先生
近年來，因戶口引發的房屋買賣糾紛有逐年上升的趨勢。一旦發生戶口糾紛，處理起來非常復雜。目前戶籍管理由公安部門按照現行戶籍政策進行，比如，該房屋是賣方的唯一房屋，沒有其他房屋可供賣方遷入戶口，多數是無法將賣方戶口強行遷出的。相應地，買方戶口也就無法遷入。因此這個問題目前可謂解決乏術，若事前未能有效預防，事后補救非常困難。
謝先生現在所遇到的問題，一是與上家及其親屬朋友積極聯系或通過公安部門尋找原戶口的可遷入地點，二是若原買賣合同中明確約定逾期遷出戶口的違約責任或由于逾期已給買方造成實際損失，則可向法院就賠償問題等提起民事訴訟。
在目前的房屋產權轉讓與戶籍遷移相分離的體制中，法院是否有權對有關戶口遷移的訴訟做出強制性判決，或者購房人是否可以對賣方及其親屬的戶口申請強遷等問題尚有諸多的不確定。因此，有關戶口問題需購房者事先留心以減少不必要的糾紛。 ?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
本科就讀于西南政法大學民商法學院，研究生就讀于西南政法大學法學院，并獲得“西南政法大學優秀畢業生”稱號。楊玲律師理論功底扎實，視野開闊、邏輯嚴密、作風穩健，擅長民商法（合同糾紛、勞動爭議、婚姻家事糾紛、人身侵權等）、刑事辯護。從業以來成功代理多起爭議標的額大、法律關系復雜、具有較大社會影響的訴訟案件。以扎實的理論基礎、豐富的實戰經驗、嚴謹的工作作風、嫻熟的辦案技巧深受委托人的信賴好評。楊玲律師堅持在專業領域深入研究探索，以期最大限度的維護當事人的合法權益。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
新冠肺炎能不治而愈？
2020-02-13債權和債務是什么意思
2020-03-05工傷認定表填寫需要注意什么
2020-03-16瀆職罪包括哪些分類
2020-03-30個人商標是否能轉讓
2020-04-07法律對于商業秘密的保護
2020-04-10離婚時婚前財產應該如何分割
2020-04-10商號是企業名稱嗎
2020-04-10延期交房有哪些賠償責任
2020-04-13虛假破產罪的構成條件
2020-04-16遭遇用人單位經濟性裁員后怎么辦
2020-04-17勞動合同履行地建立了解一下
2020-04-20想要爭取孩子撫養權需要注意些什么？
2020-04-24疫情期間，能否申請中止訴訟時效
2020-04-28未婚生子怎么樣才可以上戶口？
2020-04-28詐騙罪的認定和界限
2020-04-29二手房網簽備案后更名手續是什么
2020-04-29孩子撫養權變更需要滿足什么條件？
2020-04-29非法捕撈水產品罪的認定和界限
2020-05-06乘客遭到出租車拒載怎么辦
2020-04-30婚姻終止除離婚外還有什么情形
2020-04-30如何辦理失業登記手續
2020-04-30離婚時一方轉移夫妻共同財產如何處理？
2020-05-01失去繼承權的情形都有哪些？
2020-05-01已婚男子可否爭奪私生子撫養權？
2020-05-02離婚損害賠償和婚內侵權如何區分？
2020-05-032020單方起訴離婚需要具備什么條件？
2020-05-03關于子女撫養權變更的法律規定有哪些？
2020-05-03酒后劃車是否算尋釁滋事
2020-05-28離婚后要求增減子女撫養費的條件都有哪些？
2020-05-04養老保險中個人繳費的比例
2020-05-06非法拘禁罪：自由的“保護傘”
2020-05-06合同期內辭職要賠違約金嗎？辭職要注意什么？
2020-05-07離婚夫妻共同財產分割怎么收費？
2020-05-08加工承攬過程中出現侵權糾紛該怎么辦
2020-05-09罪犯想申請保外就醫如何辦理
2020-05-09離婚夫妻共同財產分割需要注意哪些事項？
2020-05-10訴訟離婚損害賠償的原則是什么？
2020-05-10非法剝奪公民宗教信仰自由罪的認定和界限
2020-05-10如何認定網絡轉載侵權？
2020-05-21