在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不交物業費被起訴會有哪些后果
繳納物業管理費是每個業主都應該履行的義務，我們應該在享受物業公司提供的便利服務時支付費用。如果違反物業服務合同，無正當理由逾期不支付或者拒不支付物業服務費的，物業公司可以起訴。那么不交物業費被起訴會有什么后果呢？接下來律霸法律網小編就來為大家解答。
?
物業管理費是小區物業公司為物業管理所收取的費用。物業管理費一般在購房后繳納。如果物業管理費拖欠，物業將起訴尚未繳納的業主。
?
業主如果不交錢起訴，起訴的結果就是補足物業費。根據物業管理規定，業主應按照物業服務合同支付物業服務費。違反物業服務合同，無正當理由逾期不繳納或者拒不繳納物業服務費的，業主委員會有權督促其限期繳納；逾期仍不繳納的，物業管理企業可以向人民法院提起訴訟。
?
經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。
?
不交物業費的幾個誤區
?
1、未居住使用可拒交物業費
物業費一般包括清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施設備的日常運行及維護費用等。所以，就算你買了房沒有入住，同樣不能拒交小區的物業費。（物業明確指出不交鑰匙可以不交物業費的除外）
?
2、未簽物業合同可拒交物業費
?
業主委員會的決定對業主具有約束力。所以，只要業主委員會同意了與物業管理公司協議中的條款，且業主事實上已經接受了物業公司所提供的物業服務，就應按照實際發生的服務向物業公司繳費。
?
法律依據：
?
《物業管理條例》第六十七條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
?
《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條：經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
以上就是律霸法律網小編為大家解答的關于不交物業費被起訴的后果的相關法律知識內容了，綜上所述呢，我們可以了解到假如拖欠物業費而不繳納的，物業就要對業主進行起訴。而對沒有繳納被起訴的結果就是補齊物業費。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。??
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
男子因妨礙疫情防控獲有期徒刑一年零三個月
2020-02-11如何看待夫妻因生育問題產生糾紛
2020-03-24一般房屋登記的程序是什么
2020-03-25婚后有必要做婚前財產公證嗎
2020-04-09用人單位不簽合同，勞動者應如何維權？
2020-04-09八級工傷的賠償標準如何？
2020-04-17土地糾紛的訴訟時效一定要記牢！
2020-04-22離婚之中男方怎么爭取撫養權？
2020-04-24你知道交通事故責任劃分和比例分配嗎？
2020-04-26商品房網簽備案注銷方法是什么
2020-04-27只有轉賬記錄是否可以要回借款
2020-04-28發生醫療糾紛該怎么解決
2020-04-28非婚生子女撫養費的標準是什么？
2020-04-28放縱走私罪的認定與界限
2020-04-29構成強制猥褻、侮辱罪的要件是什么
2020-04-29夫妻共有財產投資算不算夫妻共同財產？
2020-04-30污染環境罪的認定和界限
2020-05-06刑事批捕一般在刑事拘留后多久
2020-04-30夫妻離婚時家庭財產如何分割？
2020-05-01程序員脫發屬于工傷范圍嗎
2020-05-03子女探望權協議應該怎么寫？
2020-05-03子女探視權可以隔代行使嗎？
2020-05-03在離異家庭不直接撫養子女可以嗎？
2020-05-03拆遷都有哪些補償？
2020-05-04子女撫養權變更要公證嗎？如何變更？
2020-05-04裝修期間工人摔傷誰承擔責任
2020-05-04對方婚外情證據應該如何收集？
2020-05-05集資詐騙罪是怎么量刑立案
2020-05-05夫妻協議離婚如何進行財產分割
2020-05-05對方有婚外情訴訟離婚如何分割財產？
2020-05-05親生子女可以參加夫妻共同財產分割嗎？
2020-05-05打贏官司后如何申請執行？
2020-05-06解除收養關系以后能夠追討子女撫養費嗎？
2020-05-07收養子女需要具備哪些法定條件？
2020-05-08糖尿病高血壓如何申請保外就醫
2020-05-09版權侵權調查取證要注意哪些問題？
2020-05-10什么情況下，可以宣告無罪
2020-05-11納稅是每個公民應盡的義務
2020-05-12強奸罪的判定
2020-05-21販賣毒品罪無數量規定，都以販毒罪論處
2020-05-12