首頁 > 法律觀點(diǎn) > 婚姻家庭 > 協(xié)議離婚時(shí)關(guān)于房產(chǎn)需要注意哪些問題？

協(xié)議離婚時(shí)關(guān)于房產(chǎn)需要注意哪些問題？

來源: 律霸網(wǎng)夢(mèng)軒 · 2020-05-10 · 290人看過

　　我們知道，我國的兩種離婚方法之中，訴訟離婚比較復(fù)雜，所以很多夫妻除非情非得已，都不會(huì)選擇。繼而選擇比較方便快捷的協(xié)議離婚。不過，由于協(xié)議離婚是夫妻雙方協(xié)定的，這個(gè)時(shí)候沒有律師幫助，容易出問題。那么，協(xié)議離婚時(shí)關(guān)于房產(chǎn)需要注意哪些問題？下面讓我們了解一下吧！

　　1、離婚協(xié)議要合法。

　　離婚協(xié)議不能想怎么寫就怎么寫，必須符合法律要求，否則就是無效的。例如，離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人自愿，對(duì)子女撫養(yǎng)、共同財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理要寫明確；協(xié)議不允許對(duì)離婚附加期限條件，使離婚行為處于一種效力待定狀態(tài)；對(duì)夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)不得損害債權(quán)人的合法權(quán)益，如有的夫妻為了逃避債務(wù)而假離婚，使債權(quán)人合法權(quán)益的行使受到阻礙。對(duì)住房分配、離婚一方給生活困難的另一方的經(jīng)濟(jì)幫助等內(nèi)容都要寫明白，且必須合法。

　　2、協(xié)議離婚時(shí)，當(dāng)事人還要注意保護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　不能為了盡快離婚或圖省心，而放棄自己在、子女撫養(yǎng)等問題上的權(quán)利，以免將來后悔，造成不必要的麻煩。

　　有些人協(xié)議離婚后，馬上又反悔，無非兩個(gè)因素。一是感情上的因素。因一時(shí)之氣，而協(xié)議離婚。雙方冷靜下來后，都想起對(duì)方的優(yōu)點(diǎn)，仍相互關(guān)心，放不下對(duì)方，覺得當(dāng)時(shí)辦離婚太草率。在這種情況下，當(dāng)事人雙方可到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理登記。不辦復(fù)婚登記就繼續(xù)同居生活是不受法律保護(hù)的。另外一種因素是因離婚協(xié)議中有關(guān)財(cái)產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)等問題未及時(shí)履行發(fā)生爭(zhēng)議，或者要求對(duì)子女撫養(yǎng)費(fèi)進(jìn)行變更，或因遺漏財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)等問題發(fā)生爭(zhēng)議，此時(shí)，當(dāng)事人必須到法院起訴。

　　事實(shí)上，只要確認(rèn)房產(chǎn)證上的名字是夫妻兩個(gè)人的，那就無需再考慮其他的因素了，這套房產(chǎn)絕對(duì)是共有房產(chǎn)。只不過分割有貸款的房子的時(shí)候是比較復(fù)雜的，因?yàn)榉孔硬幌胥y行的存款可以直接轉(zhuǎn)賬，也不能把房產(chǎn)劈成兩半一人居住一半，具體的分割方式就要夫妻兩個(gè)人謹(jǐn)慎協(xié)商了。

　　以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于協(xié)議離婚時(shí)關(guān)于房產(chǎn)需要注意哪些問題方面的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論