征地安置補(bǔ)償糾紛該怎樣解決呢？征地安置補(bǔ)償糾紛解決的關(guān)鍵點(diǎn)是什么呢？請(qǐng)大家閱讀下面的文章了解征地安置補(bǔ)償糾紛維權(quán)關(guān)鍵，希望對(duì)大家能有所幫助！

征地安置補(bǔ)償糾紛維權(quán)必備

解決征地補(bǔ)償糾紛的關(guān)鍵辦法

2012年最新相關(guān)報(bào)道：國(guó)土部日前發(fā)出通知，要求征地涉及的拆遷補(bǔ)償安置工作，要先安置后拆遷。通知中稱，應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的補(bǔ)償安置費(fèi)，要直接支付給農(nóng)民個(gè)人，防止和及時(shí)糾正截留、挪用問題。各地每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。(7月11日《京華時(shí)報(bào)》)

征地問題突出表現(xiàn)在三個(gè)方面：一是強(qiáng)行違法征地現(xiàn)象較多，不少地方實(shí)行的是先拆遷后安置甚至不安置;

二是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低，有的地方執(zhí)行的是多年不變的舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

三是補(bǔ)償安置費(fèi)沒有直達(dá)農(nóng)民手中，截留、挪用、貪污嚴(yán)重。這些問題不但直接傷害了農(nóng)民利益，也損害了征地補(bǔ)償制度的公信力。

律師建議：首先，村委會(huì)背著村民擅自將村里土地“賣”給他人搞房地產(chǎn)開發(fā)，違反了我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。我國(guó)《土地管理法》第六十三條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。本案中，村委會(huì)將村里20畝地的使用權(quán)低價(jià)轉(zhuǎn)讓給陳某，是違法的。此外，本案中，村委會(huì)低價(jià)轉(zhuǎn)讓給陳某用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地，原為該村集體耕地，故村委會(huì)的該行為也違反了我國(guó)《土地管理法》第三十一條和第四十四條的規(guī)定。《土地管理法》第三十一條規(guī)定，“國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。”第四十四條規(guī)定，“建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。”