農(nóng)民將自己的土地承包權轉(zhuǎn)讓給他人時,需要簽署一份土地承包合同,通常合同中會寫明承包期限。到期后雙方可以協(xié)商解除合同,那么解除土地承包合同范本怎么寫?可能很多農(nóng)民朋友不太了解,下面就由律霸小編結(jié)合一篇范文給大家講一講。
一、解除土地承包合同范本怎么寫?
解除土地承包關系補償協(xié)議書
甲方:
乙方:
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,推進城市化進程,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、位置:
二、面積:
三、土地補償標準:
四、土地補償金額:
五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面 積支付乙方補償款后,自動收回該地塊的使用權;
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起,不在享受該地塊的使用權,不得對該地塊的 使用權歸屬及其地上附著物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的
期限內(nèi)全額支付乙方的補償款,乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,若違約,違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,自補償款到位之日起執(zhí)行;
九、自本協(xié)議生效后,甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;
十一、 本協(xié)議一式三份,張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
二、哪些情形下可以解除土地承包合同?
1、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意,在不損害國家、集體和第三人利益的前提下,承包方自愿放棄承包土地的;
2、發(fā)包方承包方在簽訂合同時,雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的;
3、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,或者全部遷徙并落戶外地的;
4、承包方喪失勞動能力,無力繼續(xù)耕種土地,本人自愿放棄土地承包權的;
5、由于國家建設需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的;
6、由于洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因,使全部承包土地嚴重破壞,承包合同全部無法履行的;
7、承包方在承包期內(nèi),違反法律法規(guī)和承包合同的約定,閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的,由發(fā)包方解除承包合同,收回所發(fā)包的耕地;
綜上所述,解除土地承包合同的情形很多,包括承包方自愿放棄承包土地的,合同到期的,承包方落戶外地的種種情況。如果農(nóng)民朋友在土地承包過程中遇到這樣情況,要知道解除土地承包合同范本怎么寫,這樣才能有效的避免不必要的糾紛。更多相關知識您可以咨詢律霸韶關律師。
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