1、 劃撥的耕地將被要求作為宅基地拆遷用于住房建設(shè)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十六條第二款規(guī)定,“禁止擅自占用耕地建窯、建墳,不得在耕地上建房、挖沙、采石、采礦、取土?!?,在耕地上建房作為宅基地屬于非法占用耕地,土地行政主管部門(mén)有權(quán)要求其拆除。利用耕地作為宅基地建設(shè)住房,必須同時(shí)具備下列條件:(一)經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條第三款規(guī)定:“農(nóng)村村民居住用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府審批;涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)?!币虼?,依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)由省級(jí)人民政府審批;
(二)耕地被占用的應(yīng)該得到補(bǔ)償?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第三十一條第二款規(guī)定:“國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。經(jīng)批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的,由占用耕地的單位按照“占多墾少”的原則,負(fù)責(zé)開(kāi)墾相當(dāng)于占用耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量的耕地;耕地不能復(fù)墾或者不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地復(fù)墾費(fèi),專(zhuān)項(xiàng)資金用于復(fù)墾新增耕地?!币虼?,占用耕地的單位應(yīng)當(dāng)對(duì)占用的耕地進(jìn)行補(bǔ)償。(3)應(yīng)繳納耕地占用稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》第十條第一款的規(guī)定,“對(duì)占用耕地新建住房的農(nóng)村居民,按照當(dāng)?shù)剡m用的稅種征收耕地占用稅”,因此是違法的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員未經(jīng)依法批準(zhǔn),擅自在耕地上建房,繳納耕地占用稅,并對(duì)占用耕地進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,土地行政主管部門(mén)有權(quán)要求拆除。二是農(nóng)村宅基地分配面積按什么標(biāo)準(zhǔn)劃分?
由于我國(guó)沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一的宅基地使用面積標(biāo)準(zhǔn),宅基地面積應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣厥褂妹娣e的規(guī)定。一般來(lái)說(shuō),省里的標(biāo)準(zhǔn)都是各省自己制定的,各不相同。各地宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)按以下三類(lèi)劃分:
(1)按人均耕地劃分;
(2)按土地利用面積和土地性質(zhì)劃分;
(3)按家庭人口數(shù)劃分。以遼寧省為例,根據(jù)《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》第三十條第一款的規(guī)定,農(nóng)村村民建房宅基地的用地標(biāo)準(zhǔn),按照下列規(guī)定執(zhí)行:一、人均耕地1300平方米以上的村,每戶(hù)不得超過(guò)400平方米;二、人均耕地1300平方米以上的村667平方米以下、1300平方米(含)以下的,每戶(hù)不得超過(guò)300平方米;
(3)人均耕地面積667平方米(含)以下的村,每戶(hù)不得超過(guò)200平方米?!币虼耍|寧省宅基地配置面積是按照人均耕地面積標(biāo)準(zhǔn)確定的。
以上知識(shí)是小編對(duì)“宅基地建房是否需要拆除劃撥耕地”問(wèn)題的回答??梢?jiàn),我國(guó)相關(guān)法律明確規(guī)定,將劃撥的耕地作為宅基地建房時(shí),將被要求拆除。如果讀者需要法律幫助,歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
曾文斌,男,漢族,中共黨員,畢業(yè)于中國(guó)人民解放軍南京陸軍指揮學(xué)院,法學(xué)本科,曾在部隊(duì)服役11年,先后負(fù)責(zé)保密機(jī)要、軍事宣傳等工作,現(xiàn)為廣東達(dá)豪律師事務(wù)所律師專(zhuān)職律師,擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)、債權(quán)債務(wù)糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、婚姻家庭糾紛等,熟悉公司法及勞動(dòng)合同法等相關(guān)法律知識(shí)。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
委托合同誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任
2020-12-11支票保證與支票付款保證的相同之處
2021-02-11什么是家庭暴力,家庭暴力的范圍有哪些
2021-01-27逼婚是否侵犯婚姻自由
2020-11-11勞動(dòng)簽定和司法鑒定有什么區(qū)別
2021-02-10參加商業(yè)活動(dòng)中死亡,商家有責(zé)任嗎
2021-03-17股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要承擔(dān)債務(wù)嗎
2020-12-08預(yù)付款的作用是什么
2021-01-11如何避免租房定金糾紛
2020-12-15勞務(wù)合同根據(jù)什么法律
2021-01-25勞動(dòng)者突然離職,工資還要結(jié)算嗎
2020-12-03勞務(wù)派遣處理勞動(dòng)合同爭(zhēng)議
2020-12-12離職前幾年的勞動(dòng)爭(zhēng)議都可以申請(qǐng)嗎
2021-01-07保險(xiǎn)最大誠(chéng)信原則是如何運(yùn)用的
2020-11-21投保壽險(xiǎn)時(shí)應(yīng)注意什么,壽險(xiǎn)的保險(xiǎn)金怎么給付
2021-03-02被保險(xiǎn)人自殺,保險(xiǎn)公司賠償嗎
2020-11-10小額人身保險(xiǎn)的金額是多少
2021-01-31人壽保險(xiǎn)合同到期要怎樣繳費(fèi)
2021-03-14保險(xiǎn)合同給人下“套”
2020-11-11意外事故保險(xiǎn)的賠付是怎樣的
2020-11-30