1。房地產(chǎn)權(quán)屬抵押登記（取得房屋所有權(quán)證）

1.1如果抵押權(quán)人是金融機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)人應(yīng)向抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：

（1）鄭*市房地產(chǎn)抵押（其他權(quán)利）登記申請(qǐng)表（原件）；

（2）鄭*市房地產(chǎn)抵押合同（原件）；

（3）居屋權(quán)證（原件/復(fù)印件）；

1.2抵押權(quán)人為非金融機(jī)構(gòu)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向抵押登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：

（1）鄭*市房地產(chǎn)抵押（其他權(quán)利）登記申請(qǐng)表（原件）；

（2）鄭*市房地產(chǎn)抵押合同（原件）；

1.3個(gè)人之間的借款，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：

（1）鄭*市房地產(chǎn)抵押（其他權(quán)利）登記申請(qǐng)表（原件）；

（2）鄭*市地方房地產(chǎn)抵押合同（原件）；（3）房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件/復(fù)印件）；（4）國(guó)有土地使用證（原件/復(fù)印件）；（5）身份證明（原件/復(fù)印件）；（6）房地產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告（原件）；（7）公允主債權(quán)合同（原件）。

2。申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記（按揭），應(yīng)當(dāng)向抵押登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：

（1）《鄭*市預(yù)購(gòu)商品房抵押登記申請(qǐng)表》（原件）；

（2）鄭*市預(yù)購(gòu)商品房抵押合同（原件）；

（3）商品房預(yù)售許可證或商品房產(chǎn)權(quán)登記備案證（原件/復(fù)印件）（4）已登記的商品房買(mǎi)賣(mài)合同（原件）；

（5）身份證明（原件/復(fù)印件）；

（6）貸款合同（原件）；

（7）首付憑證（原件/復(fù)印件）。

3。在建工程抵押登記

3.1申請(qǐng)人應(yīng)向抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：

（1）鄭*市在建工程抵押登記申請(qǐng)表（原件）；（2）鄭*市在建工程抵押合同（原件）；（3）國(guó)有土地使用證（原件）；（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖（原件）；（5）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件）；

（6）投資和完成的項(xiàng)目金額證明（原件）；

（7）建設(shè)進(jìn)度和項(xiàng)目完成日期證明（原件）；

（8）身份證明（原件/復(fù)印件）；

（9）房地產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告（原件）；

（7）建設(shè)進(jìn)度和項(xiàng)目證明完成日期（10）貸款合同（原件）。

3.2在建項(xiàng)目為商品房的，還應(yīng)提交商品房定位表和商品房預(yù)售許可證。

4。房地產(chǎn)抵押注銷(xiāo)登記

4.1申請(qǐng)辦理抵押登記的房地產(chǎn)抵押注銷(xiāo)登記（取得房屋所有權(quán)證），申請(qǐng)人應(yīng)向抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：

（1）《鄭州市房地產(chǎn)抵押（其他權(quán)利）注銷(xiāo)登記申請(qǐng)表》（原件）；

（2）《房屋其他權(quán)利證明》（原件）；

1（3）房屋所有權(quán)證（原件）。

4.2申請(qǐng)辦理抵押登記的預(yù)購(gòu)商品房（按揭）注銷(xiāo)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：

（1）《預(yù)購(gòu)商品房按揭注銷(xiāo)登記申請(qǐng)表》（2）《鄭州市預(yù)購(gòu)商品房抵押登記證》（原件）。

4.3申請(qǐng)辦理抵押登記的在建工程注銷(xiāo)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：

（1）《鄭市在建工程抵押權(quán)注銷(xiāo)登記申請(qǐng)表》（原件）<（2）《鄭市在建工程抵押登記證》（原件）。

4.4人民法院行政判決撤銷(xiāo)房地產(chǎn)抵押登記的，應(yīng)當(dāng)持有效法律文書(shū)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。

5，其他

5.1國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位法人對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的國(guó)家授權(quán)的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)提交主管部門(mén)或者國(guó)家授權(quán)的投資機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的證明。

5.2集體所有制企業(yè)以房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)提交企業(yè)職工代表大會(huì)批準(zhǔn)的證明文件。

5.3中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外商獨(dú)資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押，除本章程另有規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)提交董事會(huì)批準(zhǔn)的證明。

5.4有限責(zé)任公司、股份有限公司的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，除公司章程另有規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)提交董事會(huì)或者股東大會(huì)批準(zhǔn)的證明。

6。領(lǐng)取房地產(chǎn)抵押登記證

（1）身份證明；

（2）委托書(shū)；

（3）各項(xiàng)費(fèi)用繳納證明；

（4）驗(yàn)收證明。

7。辦理期限為自取得驗(yàn)收證書(shū)之日起7個(gè)工作日。你知道嗎