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合同債權和債務何時一并轉移

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 680人看過

甲乙雙方簽訂房屋買賣合同的，經甲方書面同意，乙方將其權利和義務轉讓給丙方，丙方在原合同中取得乙方的買方地位，丙方享有取得房屋所有權的合同權利，并承擔支付房屋價款的合同義務。合同權利義務的轉移包括義務的轉移，應當取得對方當事人的同意。

合同的權利和義務轉移后，原合同消失，新合同成立。同時，權利、義務的轉移分別適用合同法關于合同債權、合同責任轉移的有關規定，如上述取得的抗辯權、債權轉債等，大量的合同權利和義務同時轉讓，單獨轉讓合同權利或合同義務的較少。因此，根據合同法的規定，應當征得對方當事人的同意。但有一點不容忽視，轉讓方不僅要考慮對方的同意，還要與受讓方有明確的約定。

在法律上，除非第三方明確同意，否則雙方之間的協議對第三方不具有約束力。因此，應當在合同當事人的協議中增加第三人（或受讓人），或者轉讓人與受讓人另行約定，然后在原合同中征得轉讓人的相對人的同意。只有這樣，法律程序才能完整無瑕。你知道嗎

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