1。事實(shí)上,“投資房地產(chǎn)和做股票是一樣的。你必須在合適的時(shí)間以較低的價(jià)格涉足潛在的房地產(chǎn),然后在歡呼聲中及時(shí)退出。只有這樣,我們才能獲得良好的投資回報(bào)?!碑?dāng)別人在“移動(dòng)”時(shí),要頭腦清醒。不要“見風(fēng)即雨”。先做一個(gè)冷靜的旁觀者,安靜地停下來,和專家交談,看得好,想得好,然后去做。2要關(guān)注目標(biāo)樓盤附近是否會(huì)有較大的租賃住房需求,租戶是什么樣的人,喜歡什么樣的房型、環(huán)境、配置,根據(jù)市場(chǎng)需求準(zhǔn)確實(shí)現(xiàn)“看人、上菜”的目標(biāo)。比如在使館區(qū)附近的樓盤里,“老外”經(jīng)常來來往往,喜歡聚在一起。他們喜歡小區(qū)內(nèi)社區(qū)氛圍好,環(huán)境安靜,保安設(shè)施先進(jìn),客廳大而方正,衛(wèi)生間不太狹小,物業(yè)服務(wù)高檔,服務(wù)項(xiàng)目齊全。根據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn)和條件,在本市購買房地產(chǎn)的投資者應(yīng)該獲得滿意的回報(bào)率。三。試試二手房。除了上面提到的商品房,如果屬于經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱的小戶型,不妨在投資熱點(diǎn)地區(qū)嘗試二手房??偟脑瓌t是干凈、舒適、實(shí)用。不需要太豪華,面積適中,家電等生活設(shè)施齊全。如果你不是投資型購房者,但你住了幾年的公寓只是升值區(qū)域的熱門房子,我建議你進(jìn)行投資,趁機(jī)賣掉老房子,買一套品質(zhì)更好的新房。
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