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寧波
如果抵押品單獨出售，其他人應該怎么做
案例分析胡先生問：2013年10月，我朋友劉某向我借了20萬元一年，我們簽訂了借款合同。劉某同時為自己提供汽車抵押擔保和登記手續。近日，李某告訴劉某，愿意以25萬元的價格購買劉某的車。劉先生能把車賣給李先生嗎？另外，如果劉先生提出更改按揭，他能不經我同意把車轉讓給李先生嗎？
劉律師的回答：胡先生的問題主要是在《物權法》明確規定的抵押期間，抵押物是否可以轉讓。《物權法》第一百九十一條第一款規定：“抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押物的，應當提前向抵押權人清償債務或者提存轉讓價款。轉讓價款超過債權數額的，歸抵押人所有；不足的，由債務人清償。”因此，如果劉某想把車賣給李某，首先要征得抵押權人即胡先生的同意。同時，劉某應提前還清債務或存入轉讓所得。《中華人民共和國物權法》第一百九十一條第二款規定：“抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押物，但受讓人應當代抵押權人清償債務，消滅抵押權。”，除非李先生還清劉先生20萬元的債務，否則他可以轉讓汽車。否則，未經抵押權人胡先生同意，他不得在任何其他情況下轉讓該車，包括更換抵押物。
案例摘要
值得注意的是，在實踐中，往往有人私自過戶，不到登記部門辦理過戶過戶的變更登記。在這種情況下，作為受讓人，他有可能已經支付了相應的對價，但他最終還是拿不到車。在這種情況下，如果汽車的過戶價格超過了劉先生的貸款，只要在過戶時歸還胡先生的貸款，那么貸款關系就會消除，抵押貸款就會自動消除（實踐中登記也會取消），抵押貸款即汽車就可以過戶了。否則，除非您同意或劉先生另行提供擔保或抵押，并經您同意，否則不得轉讓。從以上情況可以看出，抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得轉讓抵押物。因此，如果在不知情的情況下將抵押物賣給他人，我們應該學會用法律來保護自己的合法權益。如果您的情況比較復雜，通過以上案例仍然無法回答您的疑問，法霸網還提供律師在線咨詢服務，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎
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