<1。搬遷前期費用、搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機械設(shè)備調(diào)試維修費用、材料拆除、包裝、運輸費用、辭退職工補償費。
2。獎勵費依據(jù)拆遷政策收取,包括速遷費、拆遷獎勵費等需要看拆遷協(xié)議書,才能確定拆遷是否合法,以及可以要求什么樣的補償。非住宅房屋拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的,還將給予補償:房屋拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的,在規(guī)定的過渡期內(nèi),按照登記在冊職工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記在冊職工實際人數(shù)給予一次性最低工資補償。
其中,過渡期不滿18個月的,賠償6個月;過渡期超過18個月不滿24個月的,賠償10個月;因拆遷人責(zé)任延長過渡期的,每延長一個月賠償1個月逾期一個月。因房屋拆遷造成停租的,按房屋管理部門出具的《房屋租賃證》規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%給予補償,直至房屋被收回。有關(guān)法律法規(guī):
城市房屋拆遷管理條例第二十二條拆遷人員應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對拆遷人員進行補償。
違法建筑和臨時建筑超過批準(zhǔn)期限的,不予補償;臨時建筑超過批準(zhǔn)期限的,給予適當(dāng)補償。第二十三條拆遷補償方式可以是貨幣補償,也可以是房屋產(chǎn)權(quán)交換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。第二十四條貨幣補償?shù)臄?shù)額,根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素,按照房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第二十五條實行房屋產(chǎn)權(quán)交換的,拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和交換房屋的價款,解決產(chǎn)權(quán)交易中的分歧。
拆除非公益性住房附屬物時,產(chǎn)權(quán)不交換,貨幣補償由拆遷人給予。甘肅省慶陽市華池縣土地補償標(biāo)準(zhǔn)分為三類:第一類為柔源鎮(zhèn)(城關(guān)村、孫家川村、張川村)。
補償標(biāo)準(zhǔn):旱地:45668元/畝
二類地區(qū):樂樂鎮(zhèn)(新堡村、上堡子村、樂樂村、張橋村、文臺村、電坪村、雅兒洼村);元城鎮(zhèn)(高溝門村、高橋村、元城鎮(zhèn));五角鎮(zhèn)(五角村、杜嘴子村、,陽子村、里梁子村、劉家灣村、上城浩村);上莊鄉(xiāng)(上莊村、大莊村、雷格勞村、上灣村);橋河鄉(xiāng)(火石門);橋川鄉(xiāng)(徐北臺村、陽灣灣村);南梁鎮(zhèn)(高臺村、白馬廟村、梨園堡村);林鎮(zhèn)(黃曲村、范臺村、東華池村、四合臺村);淮安鎮(zhèn)(唐坊嘴村、淮安村、陽平村);成浩鎮(zhèn)(上成浩村、太陽村、頂韓村、莊科村、張川村、廟灣村、于家邊村、楊泗岔村);白馬鄉(xiāng)(馬各莊)村、都寨子村、王溝門村)。
補償標(biāo)準(zhǔn):旱地:3.64萬元/畝
三類地區(qū):若源鎮(zhèn)(圖坪村、李莊村、黃岔村、柳灣村、柳溝村、田莊村、羊岔村、張嶺子村);月樂鎮(zhèn)(高河村、范莊村、橋賢村、田莊園村、,黃大灣村、渡河村、小張村);元城鎮(zhèn)(共和村、盧溝嘴村、老廟嘴村);五角鎮(zhèn)(江源村、婺源村、南灣村、馬河村、柳溝岔村、柳陽洼村);秋河鄉(xiāng)(毛莊村、七莊子村、沙丘山村、胡洼村、張岔村);林鎮(zhèn)鎮(zhèn)(張岔村);淮安鎮(zhèn)(松嘴子村、楊溪章村、小城子村、鳳陽曲村、平莊村);成浩鎮(zhèn)(香山源村、火蓮灣村、中原村、牛家園村);五角鎮(zhèn)(江源村、婺源村、南灣村、馬河村、,六溝岔村、瀏陽洼村);橋河鎮(zhèn)(張茅莊村、七莊子村、沙丘山村、胡洼村;橋川鄉(xiāng)(張曲子村、李耀賢村、黃浩章村、鐵角城村、王莊子村、艾浩章村);白馬鄉(xiāng)(白馬村、蓮集村、東張村);上梨園鄉(xiāng)(甘岐村、黃園村、雅口村、彭家寺村、柳樹河村、上梨園村);子房盤鄉(xiāng)(廟溝村、抱子山村、劉坪村、高莊村);王嘴子鄉(xiāng)(王嘴子村、井子園村、仙園村、劉家廟村、劉家盤村、,銀坪村)。補償標(biāo)準(zhǔn):旱地26246元/畝。你知道嗎
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