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征地補償是否征收契稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 842人看過

一、征地補償是否征收契稅

關于如何繳納征地補償所得稅的問題，根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置所得有關企業所得稅處理的通知》（國稅函[2009]118號）的規定，企業因政府城市規劃、基礎設施建設等政策原因需要整體搬遷的，按照規定的標準從政府取得的搬遷補償收入或者相關資產處置收入，以及通過市場取得的土地使用權出讓收入（以市場為準）投標、拍賣、掛牌等形式應按以下方式處理：

1。根據搬遷方案，建設完成后恢復原生產經營業務或者新的生產經營業務的，企業應當在異地多繳稅款，將企業搬遷或處置收入用于購買、建造與搬遷前性質、用途相同或類似的新的固定資產和土地使用權（以下簡稱置換固定資產），或改良其他固定資產，或者進行技術改造，安置職工，搬遷、處置的收入可以扣除固定資產，財產置換、改良、技術改造、安置職工等支出的差額，計入企業應納稅所得額。企業沒有固定資產置換、改良、技術改造或者購買其他固定資產的計劃或者項目報告的，搬遷收入加上出售各類被拆遷固定資產的收入，扣除各類被拆遷固定資產的折價和處置費用后，計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。企業利用政策性搬遷、處置所得購買、改良的固定資產，其折舊、攤銷可按現行稅收規定計算，在企業所得稅前扣除。

4。企業取得的搬遷收入或者處置收入，自計劃搬遷的下一年起五年內不計入當年應納稅所得額。五年內搬遷完成的，企業搬遷收入按上述規定處理。具體法律依據如下：

1《關于房屋拆遷稅收政策的通知》（財稅[2005]45號）。根據城市發展規劃，在舊城改造過程中，按照國家城市房屋拆遷管理標準對被拆遷人的拆遷補償是一種補償收入，無論是現金還是實物（房屋），免征個人所得稅。

以上是小編對“是否繳納土地補償契稅”問題的回答魯巴網同時介紹了土地補償所得稅的繳納方法，希望能對您有所幫助。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎

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