城市土地使用稅適用于地區范圍差異的固定稅率。
城市土地使用稅采用固定稅率,即有一定幅度的差別稅。根據大、中、小市縣、建制鎮、工礦區,分別規定城市土地使用稅每平方米年度應納稅額。城鎮土地使用稅每平方米年度計稅標準為:大城市1.5-30元;中等城市1.2-24元;小城市0.9-18元;縣、鎮、工礦區0.6-12元。城市土地使用稅的計稅基礎是什么。有省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的,以測量面積為準。
2。未組織測量,但納稅人持有政府部門頒發的土地使用證的,以該證確認的土地面積為準。尚未頒發土地使用證的,納稅人應當申報土地面積并繳納相應的稅款,并在頒發土地使用證后進行調整。1內涵:土地使用權流轉是指國家在一定期限內將土地使用權轉讓給土地使用者,土地使用者向國家支付出讓金的行為。轉讓方式:招標、拍賣、掛牌、協議。三。期限:土地使用權出讓最長期限:住宅用地70年,工業用地50年,教育、科技、文化、衛生、體育用地50年,商業、旅游、娛樂用地40年,綜合或其他用地50年。稅率是指應納稅額與納稅對象金額之間的比例。稅率是計算應納稅額,反映稅負水平的一種手段。中國現行的稅率有三種:
1。是指按照固定比例確定的稅率,即無論征稅對象的數額大小,只按固定比例征稅。如增值稅、營業稅、企業所得稅等均實行比例稅率。
①單一比例稅率是指同一納稅對象的所有納稅人都適用同一比例稅率。(2) 差別比例稅率是指對同一納稅對象的不同納稅人適用不同比例的稅收。
③幅度比例稅率是指對同一納稅對象,稅法只規定最低稅率和最高稅率,各地區確定幅度內具體適用稅率。
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簡介:
張云律師,福建韋達律師事務所副主任,1997年畢業于中南財經政法大學,法學碩士,大學副教授,曾長期在人民法院和政府法制機關工作,婚姻家庭咨詢師(二級),企業人力資源管理師(二級)。福建電視臺新聞頻道《律師在現場》律師團成員,福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家,福州市議和網公益律師團首席專家,福州市律師協會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作,諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序,能夠熟練地處理法律問題,具有豐富的社會實踐經驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
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