如何辦理劃撥土地和房屋的土地出讓手續(xù)（二）辦事說明

1。轉(zhuǎn)讓人填寫申請(qǐng)表；

2。轉(zhuǎn)讓人同意轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利；

3。雙方之間的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

4。土地使用證一式兩份；

5出讓人為自然人的，需提供有效身份證明一份；出讓人為非自然人且涉及國有資產(chǎn)的，需提供經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的出讓文件一份；股份有限公司、有限責(zé)任公司，受讓人為自然人的，應(yīng)當(dāng)按照公司章程的規(guī)定提供相同的證明文件；受讓人為非自然人的，應(yīng)當(dāng)提供有效身份證明復(fù)印件；受讓人為非自然人的，應(yīng)當(dāng)提供有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和復(fù)印件受讓人委托他人的，委托書和被委托人的有效身份證明各一份；

9。房地產(chǎn)權(quán)利人變更名稱的，應(yīng)當(dāng)提供有效的批準(zhǔn)文件；

10。房地產(chǎn)設(shè)定其他權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)權(quán)利人的書面意見。法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。（3） 步驟：1。出讓人向天津市土地交易中心窗口提交《國有劃撥土地和房屋土地出讓申請(qǐng)表》。天津市土地交易中心對(duì)來料和房地產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行審核，并受理土地、房屋權(quán)屬證明。天津市土地交易中心應(yīng)當(dāng)提出本市土地資源和房地產(chǎn)權(quán)屬證明的計(jì)量條件。天津市土地交易中心起草土地出讓計(jì)劃和合同；

5。土地出讓計(jì)劃和合同報(bào)市國土資源和房屋管理局批準(zhǔn)；

6。市國土資源和房屋管理局批準(zhǔn)土地出讓方案和合同后，天津市土地交易中心通知受讓人簽訂國有土地出讓合同和土地使用權(quán)出讓合同。（4） 辦理國有劃撥土地和房屋轉(zhuǎn)讓，并辦理完土地使用權(quán)出讓手續(xù)的期限，為15個(gè)工作日，不含受讓人落實(shí)相關(guān)工作的時(shí)間。（5） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。土地出讓金土地使用權(quán)出讓金的收取標(biāo)準(zhǔn)為土地所在地區(qū)現(xiàn)行基準(zhǔn)地價(jià)的30%。交易費(fèi)用為土地交易總額的2‰-3.5‰（6）收費(fèi)依據(jù)1。土地出讓金

關(guān)于國有劃撥土地上房屋出讓的土地出讓手續(xù)

3。在國有劃撥土地上建設(shè)的混合型、單體住宅和存量房轉(zhuǎn)讓，由天津市國土資源和房屋局按照有關(guān)行政許可程序辦理。

以上內(nèi)容是對(duì)“劃撥土地和房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何補(bǔ)辦”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎