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土地分配的費用是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 882人看過

劃撥土地的出讓金是多少？劃撥土地出讓金：土地出讓金、土地權屬調查費、地籍測繪費、土地登記費、證明費、印花稅等稅費。根據房屋性質，應繳納不同數額的土地出讓金：購買的公房和市場上銷售的經濟適用房補交土地出讓金=當年居住區基準地價×10%×居住用地容積率修正系數×土地出讓金修正系數住宅用地交易年限×土地使用權面積。

住宅用地出讓金=住宅區當年基準地價×40%×住宅用地容積率修正系數×住宅用地交易期限修正系數×土地使用面積。

商業用地出讓金=當年商業路段基準地價×40%×容積率修正系數×街道深度修正系數×商業用地交易期限修正系數×行業修正系數×土地利用面積。其他費用：

<1。城鎮居民住房用地面積在100平方米以下（含100平方米）的土地權屬調查和地籍測繪費，每宗土地13元，50平方米以上每宗5元，最高不超過30元。土地登記發證費用：精裝20元，簡易5元。

3，印花稅5元。根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定，劃撥土地使用權是指土地使用者通過土地使用權轉讓以外的其他方式依法取得的國有土地使用權。《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條規定了劃撥土地使用權的取得方式：“劃撥土地使用權，是指縣級以上人民政府經法律批準，將土地交付土地使用的行為使用者在支付補償、安置等費用后使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，土地使用期限不受限制。”這一規定是迄今為止立法層面對土地使用權分配概念最權威的界定。根據《中華人民共和國土地管理法》第五十四條、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條的規定，經縣級以上人民政府依法批準，可以劃撥方式取得下列建設用地：/（一）國家機關和軍事用地；（二）城市基礎設施和公益事業用地；（三）國家支持的能源、交通、水利等基礎設施用地；（四）法律、行政法規規定的其他用地。

相信大家對上述有關土地劃撥和繳費的問題都有一定的了解。在日常生活中，我們必須對土地進行合理規劃，避免浪費，并取得相應的合法證明，以保護我們的合法權益。你知道嗎

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