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寧波
房地產(chǎn)抵押人的權(quán)利是什么
1、 房地產(chǎn)抵押人的權(quán)利是什么。不動(dòng)產(chǎn)抵押不轉(zhuǎn)移占有，也不影響抵押人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的占有和使用權(quán)。
2。房地產(chǎn)抵押合同的簽訂并不剝奪房地產(chǎn)抵押人的處分權(quán)。由于抵押物具有財(cái)產(chǎn)代位權(quán)，因此抵押人的轉(zhuǎn)讓、出租等行為不會(huì)影響抵押權(quán)。抵押人可以對(duì)抵押后同一抵押物的剩余擔(dān)保價(jià)值設(shè)定其他抵押權(quán)。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人，并告知受讓人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)已經(jīng)抵押。抵押人不履行的，轉(zhuǎn)讓無效。抵押人在占有、管理抵押房地產(chǎn)期間，應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全和完整。房地產(chǎn)抵押人的義務(wù)是，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，房地產(chǎn)處置價(jià)款有余額的，將剩余部分返還抵押人。以上是房地產(chǎn)抵押合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的總結(jié)，希望能對(duì)您有所幫助。你知道嗎
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