1、 宅基地和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否有訴訟時(shí)效（《民法通則》的期限：2020年12月31日）

房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)不受訴訟時(shí)效的限制。物權(quán)是民事權(quán)利的一種，受訴訟時(shí)效的限制。訴訟時(shí)效一般為三年，最長(zhǎng)不超過(guò)二十年。但不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)訴訟不受訴訟時(shí)效的限制，這是民法明確規(guī)定的。因《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生的民事關(guān)系，適用本法。本法所稱(chēng)財(cái)產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。本法所稱(chēng)物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定物享有的直接控制權(quán)和專(zhuān)有權(quán)，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)。根據(jù)《民法通則》第一百九十六條的規(guī)定，下列權(quán)利要求不適用訴訟時(shí)效：（一）請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、排除危險(xiǎn)；（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、登記的動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人要求返還財(cái)產(chǎn)的；（三）要求支付贍養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者贍養(yǎng)費(fèi)的；（四）依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求。

3。最新消息（自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國(guó)民法典（草案）第196條對(duì)下列權(quán)利要求的訴訟時(shí)效規(guī)定不適用：

（1）請(qǐng)求停止侵權(quán)、排除妨礙、消除危險(xiǎn)；（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、登記動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人要求返還財(cái)產(chǎn)的；（三）贍養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的請(qǐng)求權(quán)；（四）依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)。《物權(quán)法》和《民法通則》以及即將施行的《民法典》草案都明確規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)不受訴訟時(shí)效的限制。因此，雖然多年過(guò)去了，王先生仍然可以通過(guò)法律程序解決宅基地的邊界問(wèn)題。如果您需要更多信息，歡迎您參加法律咨詢(xún)。你知道嗎