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寧波
找中介賣房需要注意什么
1、 找中介賣樓盤需要注意什么？
1。因此，委托中介公司辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)時，一定要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，了解其經(jīng)營范圍和是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；簽訂銷售合同或委托協(xié)議時，我們應(yīng)該多關(guān)注相關(guān)條款（如付款方式、經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利義務(wù)、如何處理“價差”的違約責(zé)任等），讓律師或了解房地產(chǎn)的人來幫助我們。無效房屋中介條款你有權(quán)說“不”。在二手房交易中，絕大多數(shù)客戶（包括買賣雙方，下同）都是通過房屋中介進(jìn)行交易的。
2。選擇一個機(jī)構(gòu)還是多個機(jī)構(gòu)？
中介機(jī)構(gòu)越多，房子越容易賣，但我們必須注意中介機(jī)構(gòu)的質(zhì)量。三是中介選房技巧（1）衣著打扮（2）只有對自己負(fù)責(zé)的人才能對賣家的房子負(fù)責(zé)。專業(yè)學(xué)位是選擇經(jīng)紀(jì)人的首要條件，包括對附近房地產(chǎn)的了解、對交易流程的熟悉、對契稅的了解，甚至對客戶心理的把握。個人在公司中的地位中介人的地位往往與其業(yè)績和資歷有關(guān)。職位越高，他的職業(yè)精神和交易記錄就越高。
④工作時間和歷史交易記錄
綜合實(shí)力受工作時間和歷史交易記錄的影響，綜合實(shí)力強(qiáng)的經(jīng)紀(jì)人可以為客戶節(jié)省更多的時間，帶來最大的利益。如果中介經(jīng)紀(jì)人只追求利益，而倉位又為交易提供了便利，對賣方來說就是一種損失。因此，券商人才的誠信可以讓業(yè)主放心。
個人在賣房時，也要選擇好中介。只有盡責(zé)的中介才能最大限度地保護(hù)出賣人的利益。以上資料由律師網(wǎng)為你。如有其他問題，請咨詢律師網(wǎng)在線。你知道嗎
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